Intero Stabile in vendita a Marzabotto via Sperticano, 11

Posizionato alle pendici di Monte Sole, ci troviamo a due passi dal Borgo storico di Sperticano e a 2 minuti dalla s.s.64 Porrettana e dalla Stazione ferroviaria.

Proponiamo in vendita un fabbricato, oggi in condizioni di inagibilità, che si presta a diversi tipi di intervento. Sebbene sia circondato Parco Storico, l’immobile non ha particolari vincoli di costruzione, se non l’arretramento rispetto alla strada comunale alle distanze di legge.
Potendo eseguire un intervento di Demolizione e Ricostruzione, si può recuperare del tutto l’intera capacità edificatoria di ben oltre 620mq, all’interno del lotto di ca. 1.850mq.

Nelle immagini trovi un’ipotesi di progetto (già vagliata dalla cqap) per realizzare una villa bifamiliare con piscina, ma più in generale, ristrutturando, potrai usufruire di tutte le detrazioni fiscali vigenti, in particolare un’ampia dotazione relativa al sisma bonus, recuperando gran parte della spesa di costruzione. Sono inoltre disponibili tutti i rilievi in formato digitale/3D del terreno, nonché l’analisi geologica.
Inoltre, in caso di si volesse invece realizzare una attività turistico-ricettiva si può anche usufruire di agevolazioni e finanziamenti a fondo perduto.

Chiamaci per organizzare una visita o per avere informazioni… nel frattempo inizia a sognare e a progettare la tua nuova casa.

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