Terreno Residenziale in vendita a Loiano via Santa Margherita

Rge 32/2023 - Lotto 2 - Piena Proprietà di aree di terreno agricolo parte edificabile a destinazione residenziale ed identificata con la sigla ars.l_xii, parte in Ambiti di trasformazione urbana per usi residenziali e/o di servizio, identificata con la sigla ars.l_iv-v ed infine parte da destinarsi ad opere di Urbanizzazione da cedere all'Amministrazione Comunale, aventi complessivamente una Superficie Territoriale (S.t.) pari a circa 43.814 mq. Catastalmente desunta, il tutto sito in Comune di Loiano (bo), in fregio alla Via Santa Margherita, nelle immediate vicinanze del perimetro dell'abitato del predetto comune.
La procedura dispone di altri lotti, dei quali riportiamo sotto una breve descrizione. Si ricorda che, ogni lotto, è venduto singolarmente e che è necessario consultare tutti i documenti e reperire le informazioni dettagliate sul sito dell'ivg di Bologna.
L 1 - Piena Proprietà di compendio immobiliare costituito da un fabbricato indipendente ad uso ex-agricolo in stato di collabenza, con possibilità di riuso verso la funzione Residenziale, sviluppato su due livelli fuori terra, costituito da un locale ad uso Ex Stalla e contigua porzione ad uso Magazzino al piano Terra e da ulteriori locali ad uso ex Fienile al piano primo, ulteriore separato fabbricato ad uso Magazzino/Deposito, oltre ad aree Cortilive comuni, il tutto sito in Comune di Loiano.
L 3 - Piena Proprietà di aree di terreno agricolo parte edificabile a destinazione residenziale ed identificata con la sigla ac_1a, parte in Ambiti di trasformazione urbana per usi residenziali e/o di servizio, identificata con la sigla ars.l_xib, aventi complessivamente una Superficie Territoriale (S.t.) pari a 1.056 mq. Catastalmente desunta ed una potenzialità edificatoria complessiva pari a 320 mq. Di Superficie Utile (S.u.), il tutto sito in Comune di Loiano.
L 4 - Piena Proprietà di lotto di terreno ex agricolo avente una superficie pari a 750 mq. Catastalmente desunta, con sovrastante porzione di fabbricato ad uso Servizi alla residenza, attualmente “al grezzo”, sviluppato su un unico piano Interrato, costituito, così come da Progetto Approvato da locali ad uso Autorimessa e Cantina, oltre a quota di proprietà indivisa in ragione di 1/2 di contigua area destinata a nuova sede stradale della via Poggio Bufalo ed infine quota di proprietà indivisa in ragione di 1/4 di area adibita viabilità privata di accesso al bene e posti auto scoperti ad uso pubblico, il tutto sito in San Benedetto Val di Sambro.
L 5 - Piena Proprietà di lotto di terreno ex agricolo avente una superficie pari a 655 mq. Catastalmente desunta, all'attualità privo di potenzialità edificatoria, oltre a quota di proprietà indivisa in ragione di 1/2 di contigua area destinata a nuova sede stradale della via Poggio Bufalo ed infine quota di proprietà indivisa in ragione di 1/4 di area adibita viabilità privata di accesso al bene e posti auto scoperti ad uso pubblico, il tutto sito in Comune di San Benedetto Val di Sambro.