Appartamento all'asta a Crevalcore via dei Mari 585

Rge 251/2023 - Piena proprietà di porzione di fabbricato collabente, ad uso civile abitazione, sito in via Dei Mari n. 585/a in località Sammartini del Comune di Crevalcore. L’intero edificio versa in stato di rovina e totale abbandono tale da non risultare agibile ed integro: una porzione di copertura è crollata, così come alcuni solai e parte dei muri portanti e all’interno si è propagata una fitta vegetazione. Per tale motivo non è stato possibile accedere e per quel che concerne la distribuzione dei vani che si sviluppa su tre piani fuori terra ci si riconduce alla documentazione edilizia e catastale. In particolare, il Mappale 56 sub. 5 comprendeva i locali abitativi principali, ubicati ai primi due livelli, terra e piano primo, e la soffitta ricavata nel sottotetto. Al piano terra si trovava anche un locale adibito a magazzino (Mappale 56 sub. 4). Risulta inclusa nel pignoramento anche quota parte della corte esterna in comproprietà con la restante parte del fabbricato. L’immobile, a parere della scrivente, non è recuperabile se non come superficie edificabile nell’ottica di un intervento di demolizione e successiva ricostruzione che non potrà avvenire a prescindere dalla proprietà dell’altra porzione di fabbricato, tenendo conto delle disposizioni urbanistiche vigenti all’atto dell’aggiudicazione. Oggetto del pignoramento è anche una porzione di terreno agricolo, anch’esso in stato di abbandono, ubicato nelle immediate vicinanze del fabbricato, per la quota di ½ di proprietà, confinante con il fabbricato (Mappali 274, 275, 285, 286). 
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