Villa a Schiera in vendita a Castel Guelfo di Bologna via Annalena Tonelli

Zona
Ci troviamo in Via Annalena Tonelli a Castel Guelfo di Bologna, zona residenziale semicentrale di recente costruzione, circondata da ampi spazi verdi.
Castel Guelfo di Bologna è una città medievale che negli ultimi anni è cresciuta grazie alla presenza della zona industriale a Poggio Piccolo, poco distante dal centro e facilmente raggiungibile in auto. Tutti i servizi principali sono raggiungibili anche a piedi o in bici (Alimentari, Poste Italiane, Scuole, Farmacia, Bus, Banca. Bar).

Capitolato
La soluzione è stata costruita nel 2015, quindi di recente costruzione ed in classe energetica A1 e fa parte di un complesso di 6 unità abitative.
Internamente abbiamo:
- porta d'ingresso blindata
- infissi in pvc con doppio vetro
- cappotto interno
- pavimenti in ceramica zona giorno e gres effetto legno zona notte

Esternamente abbiamo:
- cappotto esterno
- pannelli solari
- predisposizione fotovoltaico
- addolcitore
- inferriate
- impianto di irrigazione automatica al piano rialzato

Metrature:
Piano Terra: Ingresso con disimpegno scala (5 Mq)
Piano Primo: Soggiorno con Angolo cottura (21,5 Mq) con doppio accesso al terrazzo di 10 Mq
Piano Secondo: Disimpegno (1,5 Mq), 2 Camere da letto (14 Mq - 10 Mq) entrambe con accesso a terrazzo di 10 Mq e Bagno (4,5 Mq)
Piano Seminterrato: Lavanderia (4,5 Mq), Cantina (20 Mq) e Garage (18 Mq).

Completa la proprietà:
- Giardino Privato di circa 80 Mq

Perchè acquistare questo immobile:
1 - Ingresso Indipendente
2 - Giardino Privato
3 - Riscaldamento autonomo
4 - Garage e Cantina
5 - Recente Costruzione
6 - Classe Energetica A1

Riferimento immobile: T40