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Sei alla ricerca di un appartamento elegante e moderno a Borgo Panigale? Non cercare oltre! Proponiamo in vendita un trilocale affascinante situato in Via Cattaneo, all'interno di uno stabile di recente costruzione che offre il massimo del comfort abitativo.
Con una superficie ampia di circa 72 mq, l'appartamento si trova al terzo piano ed è servito da ascensore. Entra nell'accogliente ingresso che conduce a una luminosa zona living con accesso diretto a un magnifico balcone abitabile di circa 15 mq - perfetto per godersi momenti rilassanti all'aperto. La cucina a vista è funzionale e pratica, mentre la disposizione degli spazi garantisce privacy nella zona notte.
La camera matrimoniale dispone dell'accesso ad un secondo balcone privato di circa 5 mq. Troverai anche una comoda camera singola ideale per figli, ospiti o come studio. Il bagno finestrato presenta un box doccia elegante e praticità d'uso grazie al design contemporaneo, accompagnato da un utile ripostiglio/lavanderia.
L'appartamento gode inoltre della doppia esposizione che assicura luminosità durante tutto il giorno. Tra le caratteristiche distintive troviamo porta blindata per maggiore sicurezza, infissi in alluminio con doppi vetri Camera per ottimizzare l’isolamento acustico e termico; tapparelle motorizzate in ogni ambiente; pavimentazione in parquet nelle camere da letto abbinata al gres porcellanato negli altri spazi; aria condizionata con pompa di calore sia nella zona giorno che nella zona notte; riscaldamento autonomo tramite caldaia a condensazione; tendone parasole automatizzato sul balcone principale e videocitofono.
La casa rientra nella Classe Energetica "D" già conforme alle normative Ue “Case Green” previste nei prossimi anni, rendendola non solo confortevole ma anche sostenibile dal punto energetico.
Libero Novembre 2025
Situato in una posizione strategica, questo immobile permette facili collegamenti ai principali servizi cittadini inclusi supermercati, scuole ed aree verdi pubbliche ma mantiene allo stesso tempo la tranquillità tipica delle zone residenziali offerte dal quartiere.
Vi aspettiamo pertanto contattarci per maggiori informazioni su questa splendida opportunità immobiliare!
Modalita’ di acquisto: L’immobile verrà prenotato mediante il metodo asta premium mondore: il sistema di vendita innovativo che offre la garanzia a tutti i potenziali acquirenti di avere pari opportunità di partecipazione e presentazione dinamica delle proprie offerte. Solo gli interessati all’acquisto e la proprietà saranno invitati ad accedere alla piattaforma on-line geriko nella quale tutte le parti coinvolte, nella totale riservatezza dei propri dati personali, agiranno in totale trasparenza fino al raggiungimento dell’accordo economico secondo le proprie specifiche esigenze. In alternativa è possibile acquistare l’immobile direttamente prima che l’asta abbia inizio, attivando l’opzione compralo subito a € 263.000.
