Accedi
Accedi
Tra Calderino e Monteveglio nel cuore della piccola frazione collinare di Monte San Pietro (frazione), proponiamo in vendita appartamento all'interno della storica casa d’epoca “Palazzo Calzolari “ oggetto di un’accurata ristrutturazione, che valorizza il fascino autentico della dimora con soluzioni moderne e funzionali, preservando le caratteristiche strutturali originali.
Posizione tranquilla non isolata, immersa nel verde e senza traffico, con vista panoramica, a soli 15 minuti di auto da Shopville Gran Reno e Paladozza, tutti i principali servizi disponibili a Calderino e Monteveglio a meno di 10 km di distanza, strada nei pressi illuminata per la massima sicurezza, scuolabus a 100 metri.
U 4 - mq 119,7 - € 225.000
Ampio appartamento panoramico immerso nel verde
Luminoso appartamento al primo piano, caratterizzato da spazi interni generosi e splendidi affacci panoramici sulle vallate, immerso nel verde circostante
L'abitazione offre un accogliente salone con angolo cottura e accesso al balcone, due grandi camere matrimoniali e due bagni finestrati, uno nella zona giorno e uno nella zona notte. Completano la proprietà una pratica cantina/lavanderia e 2 posti auto scoperti
All’esterno, il giardino comune include un piccolo fabbricato con forno a legna/bbq e deposito. È possibile assegnare una porzione privata dell’ampia area verde.
Caratteristiche comuni delle 6 abitazioni che verranno realizzate
Tre lati di esposizione - Ampie stanze - Predisposizione camino - Soffitti travi legno a vista - Doppio posto auto scoperto - Ampia scelta di materiali, tradizionali e moderni - Possibilità in corso d’opera di variazione degli spazi oltre per i piani alti per un migliore confort possibilità di accorpamenti o soluzioni in duplex con 3/4 camere letto - Aree verdi comuni assegnabili
Impianti previsti: riscaldamento a pavimento autonomo ibrido gpl - pompa di calore, pannelli solari, predisposizione climatizzazione, predisposizione impianto irrigazione giardini privati, intervento edilizio ad alta efficienza energetica con bassi consumi, antisismico, classe energetica prevista a
Promozione valida per le prime due vendite
Promozione impresa 4% di sconto (importo da scontare)
Promozione agenzia nessuna provvigione dovuta
Detrazione fiscale bonus ristrutturazione per la casa principale e per la seconda casa - consegna a 12 mesi.
Fideiussione a garanzia degli acconti ricevuti. Polizza assicurativa decennale sui difetti di costruzione
Un perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort moderno nella serenità delle colline ad un prezzo al metro quadro imbattibile a soli 20 minuti dalla città
Come arrivare: da Loghetto non prendere via Lugi Dalle Olle (strada bianca) ma proseguire su via Landa fino a destinazione, per maggiori informazioni contattare Piero Rubini al 3496171619 (sempre reperibile)
