Villa in vendita a Loiano via Sabbioni

Villetta Bifamiliare Completamente Ristrutturata in Vendita a Sabbioni

Scopri questa splendida villetta bifamiliare situata nella tranquilla frazione di Sabbioni, recentemente ristrutturata con il progetto 110% che ha permesso un rifacimento totale dell'immobile. Con tetto, gronde e infissi interni ed esterni nuovi, questa casa è pronta ad accogliere la tua famiglia in un ambiente moderno e confortevole.

La villa si sviluppa su due piani, offrendo spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ingresso accogliente, un ampio soggiorno pranzo, una veranda salotto ideale per momenti di relax, una cucina abitabile e un bagno. Al primo piano, tre camere da letto spaziose e un bagno di servizio completano la zona notte.

Il piano semi-interrato ospita un ampio garage e un locale ricovero attrezzi/cantina, perfetto per chi ama il bricolage o ha bisogno di uno spazio extra per i propri hobby. Inoltre, un locale indipendente può essere utilizzato come studio o stanza bricolage, offrendo ulteriore flessibilità agli spazi abitativi.

La corte privata che circonda la casa offre un'oasi di tranquillità e privacy, mentre una casetta in legno funge da ricovero attrezzi giardino/serra. Con una superficie commerciale di 160 m² e una superficie calpestabile di 150 m², questa villetta bifamiliare offre tutto lo spazio necessario per vivere comodamente.

Costruita nel 1980 e in buono stato, la casa è dotata di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale e gode di un'ottima esposizione a sud e est. Il terreno di 300 m² e il garage completano questa offerta imperdibile.

Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina comfort moderno e tranquillità rurale, comoda alla strada principale, ai servizi pubblici e ai negozi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!