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Rif: T17 - a Bologna, in Via Agucchi, in una posizione riservata, all’interno di un edificio degli anni '80 e recentemente ristrutturato grazie ai lavori del 110%, proponiamo in vendita un trilocale su due livelli, situato al primo piano con una superficie di 92 mq.
L'appartamento si dispone come segue:
Primo livello
-Ingresso su vano scale di 6,5 mq
-Ampio soggiorno di 19,5 mq con accesso diretto alla loggia di 3,8 mq che dà sulla corte privata di 40 mq
-Cucinotto di 6,4 mq con affaccio sulla corte privata
Secondo livello
-Corridoio di 6,1 mq con pratico ripostiglio di 2,5 mq
-Due camere da letto, la prima di 12,3 mq - la seconda di 15,2 mq
-Bagno finestrato con doccia di 6,6 mq
Completano la soluzione una cantina ed un posto auto di proprietà al coperto di 10 mq.
L’appartamento si presenta con finiture originali, che offrono la possibilità di essere rinnovate e personalizzate secondo i propri gusti. Tra le principali caratteristiche, segnaliamo: pavimenti e rivestimenti in ceramica in tutti gli ambienti, ad eccezione della scala, che è pavimentata in moquette; infissi in alluminio con doppi vetri; porta vetrata del soggiorno con cancello di sicurezza; porte interne in legno tamburate; riscaldamento autonomo.
Un punto di forza dell’immobile è rappresentato dai lavori di efficientamento energetico eseguiti nel condominio, grazie al Superbonus 110%. Questi interventi consentono un notevole risparmio sui consumi di riscaldamento e raffreddamento.
Questa soluzione si rivolge a chi desidera un immobile da personalizzare, inserito in un contesto verdeggiante, a due passi dai principali servizi e dal centro di Bologna.
Perché acquistare questo immobile:
- palazzina recentemente ristrutturata con lavori 110%
- riscaldamento autonomo
- posto auto di proprietà coperto
- Separazione delle zone notte e giorno
- ampio spazio verde privato
- cantina inclusa nel prezzo
