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Rif. Mspv4 - villa a calderino in contesto residenziale di pregio a poca distanza dal centro del paese VI proponiamo una villa signorile di circa 224 mq con giardino privato.
Internamente la villa E’ in ottimo stato, curata nei particolari e nelle finiture, frutto di attente manutenzioni ordinarie e straordinarie che rendono l’abitazione gia’ abitabile senza dover ricorrere ad importanti interventi edilizi particolarmente onerosi.
Durante la visita verranno mostrati alcuni particolari costruttivi che VI permetteranno di confrontare in maniera oggettiva questa villa con altre simili collocate nello stesso contesto residenziale.
Il giardino che circonda per 2/3 l’abitazione E’ molto curato con aiuole fiorite e alberi di alto fusto. E’ inoltre presente un piacevolissimo “giardino di inverno” coperto per pranzi e cene all’aperto.
La villa E’ disposta su due piani abitativi, oltre la taverna al piano seminterrato.
Al piano terra: ingresso su porticato, grande sala all’interno della quale e collocata una elegante stufa in maiolica “la stube” (che ottimizza anche il consumo energetico dell’abitazione), cucina abitabile con accesso ad un ampio porticato/sala estiva e al bellissimo giardino privato (accessibile anche dalla sala).
Al primo piano: tre camere, due bagni finestrati e terrazzo abitabile
Taverna con travi a vista e camino, cucina, lavanderia, bagno, camera palestra.
Completa la proprieta’ il garage doppio con cantina (prezzo di vendita supplementare di euro 30.000).
Esposizione est/sud/ovest, vista sulle colline, silenzioso, luminoso,
Riscaldamento autonomo
Zona servita
Classe energetica “D”
Per maggiori informazioni o visite all'immobile potete contattarci in ufficio allo 051.6130092 o via email: agenziauno@loiimmobiliare.it loi immobiliare - via Porrettana 446/4 - Casalecchio di Reno (Bo) loi immobiliare - via Mazzini 35 - Casalecchio di Reno (Bo) gestione permute - www.loiimmobiliare.it Immobile in Collaborazione con l'agenzia dalboni immobiliare.
