Villa a Schiera in vendita a San Giovanni in Persiceto

Villetta a schiera come nuova del 2018 con terrazzo giardino e posto auto coperto privati in classe energetica A4 che offre comfort e risparmio energetico per vivere al meglio la quotidianita' degli spazi grazie alle specifiche caratteristiche innovative:
- struttura portante in legno;
- edificio edificato in linea con la vigente normativa antisismica;
- impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento ed acqua calda sanitaria all'interno di un serbatoio di 200 litri gestito con pompa di calore, con otto ambienti con sensori di temperatura e umidità relativa, di cui si può variare la temperatura di ogni singolo ambiente, anche con app per smartphone (controllabile quindi ovunque nel mondo, essendo su cloud);
- impianto VMC (ventilazione meccanica controllata con purificatore aria e deumidificatore) che consente un ricambio d'aria molto efficace grazie alle 17 bocchette di areazione (9 in mandata e 8 in ripresa, tra cui 2 in garage);
- edificio con consumi totalmente ad energia elettrica;
- pannelli solari 6kw picco con app per smartphone accessibile dovunque nel mondo, per vedere la produzione energia elettrica istantanea, giornaliera, settimanale, mensile, annuale e multi-annuale;
- tapparelle elettriche per apertura/chiusura anche parziale e con comando apertura/chiusura totale;
- apertura cancello carrabile e cancelletto ingresso casa pedonale, telecamera di ingresso condominio, automatici tramite wi-fi ed app
per smartphone con accesso ovunque nel mondo;
- impianto d'allarme.
La villetta è inserita in un gradevole contesto residenziale composto da sette unità abitative ed è una soluzione composta su tre livelli:
P. Terra: zona giorno suddivisa ottimamente da grande ambiente living, cucina abitabile con accesso ad un grazioso giardino privato, servizio con doccia, comodo vano lavanderia multiuso, disimpegno e funzionale ripostiglio sottoscala, diretto accesso al garage;
P. Primo: zona notte composta da tre camere da letto, delle quali la matrimoniale con accesso all'ampio terrazzo/solarium, servizio con vasca idromassaggio e balcone;
P. Sottotetto dedicato alle attività di ufficio, svago e relax in quanto sono presenti: salotto, vano tecnico e locale deposito adibito ad ufficio con la presenza di un muro divisorio realizzato in vetrocemento che dona luminosità all'ambiente. La posizione offre una perfetta combinazione di privacy e accessibilità al centro storico.
La proprietà include un ampio garage collegato internamente all'immobile, un posto auto coperto ed un grazioso giardino privato che ha l'area retrostante collegata alla cucina per poter pranzare o cenare all'aperto.
Consegna: 12 mesi dal contratto preliminare di compravendita
Rif. Annuncio imc2426
Per info e visite: 338-3615420 alessandra