Appartamento in vendita a Bologna via Ca' Selvatica

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 70 mq, situato al terzo e ultimo piano di una caratteristica palazzina bolognese senza ascensore. L'immobile, con spazi ben organizzati e una distribuzione razionale, è composto da: ingresso , sala da pranzo, cucina, angolo studio, una camera matrimoniale, ripostiglio, bagno principale finestrato, secondo bagno/lavanderia e una grande cantina. Situato in una tranquilla strada chiusa nei pressi di via Frassinago, offre il vantaggio di tranquillità e silenzio pur trovandosi a pochi passi da Piazza Malpighi e Piazza Maggiore.
L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianti a norma, con spese condominiali contenute.
Si distingue per la sua eccezionale luminosità, grazie alla favorevole esposizione che conferisce agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente. Questo dettaglio, unito alla disposizione razionale degli spazi, lo rende particolarmente piacevole e vivibile. È inoltre possibile realizzare un terrazzo, che aggiungerebbe ulteriore valore e luminosità all’immobile.
Facciata della palazzina e tetto rifatti recentemente.
L'immobile, attualmente utilizzato come b&b con eccellenti rendimenti, rappresenta un'ottima opportunità  per chi desidera un investimento sicuro e redditizio.
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Mattia Raspanti - Mediazioni Immobiliari
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