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Un investimento nella vita: l'appartamento al secondo piano di via delle Mondine 15
Nel 2009, un imprenditore acquistò questo appartamento non solo come investimento, ma con una visione più grande: offrire un punto di partenza a giovani che desideravano costruire il loro futuro. Situato al secondo piano di una palazzina di design premiata per la sua architettura moderna, l'appartamento è stato testimone di numerose storie di vita.
Giada e Marco furono i primi inquilini. Tra queste mura accoglienti, iniziarono il loro cammino insieme, uscendo di qui sposati e con un figlio. Poi vennero Giovanni e Maria, e ancora Marco, un giovane siciliano che trovò qui il rifugio per avviare la sua nuova vita. Ogni inquilino ha lasciato un segno, rendendo questo spazio un luogo di crescita e cambiamento. Ora il proprietario, soddisfatto del suo progetto, è pronto a passare il testimone.
Spazi accoglienti e funzionali
l'appartamento offre una superficie commerciale di circa 74 m² e una superficie calpestabile di circa 47 m². È composto da un soggiorno luminoso di circa 21 m², una cucina abitabile di circa 5 m², una camera matrimoniale di circa 14 m² e un bagno finestrato di circa 4 m² con doccia.
La loggia coperta di circa 9 m² è uno spazio ideale per rilassarsi, mentre la cantina di circa 5 m² aggiunge ulteriore praticità per le esigenze quotidiane.
L'immobile viene venduto completamente arredato, con inclusi elettrodomestici moderni come lavastoviglie e lavatrice. È dotato di riscaldamento autonomo e predisposizione per il condizionamento.
Un investimento con reddito garantito
l'appartamento è attualmente locato fino al 28 febbraio 2029, con una rendita annua di 5.760 euro, che potrà essere soggetta a variazione istat, offrendo un reddito stabile e sicuro. Tuttavia, il contratto consente al conduttore di disdire con un preavviso di soli tre mesi, offrendoti, in caso, una possibilità, prima del 2029, qualora tu desideri utilizzarlo per uso personale.
La proprietà include anche un garage singolo, attualmente non locato. Acquistandolo, potrai affittarlo separatamente a circa 70-80 al mese, aumentando ulteriormente il rendimento del tuo investimento.
Un contesto di valore
La palazzina, premiata per il suo design, si distingue per la qualità costruttiva e la posizione strategica. Parcheggi pubblici si trovano proprio di fronte, mentre supermercati, scuole e giardini pubblici sono a pochi passi. Quest'anno è previsto il rifacimento del terrazzo di copertura, con le spese a carico del venditore, garantendo il mantenimento del valore dell'immobile nel tempo.
Perché scegliere questo appartamento?
Non è solo una questione di spazi o di rendita: acquistando questo appartamento, entrerai a far parte di una storia che continua a scriversi. È la casa che ha dato inizio a tante vite, pronta ad accogliere il tuo progetto, sia esso un investimento o un nuovo inizio.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Foto interne di repertorio ...
