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Crespellano (bo), località muffa, in recente zona residenziale a soli 3km dall'uscita autostradale valsamoggia, servita dalla linea suburbana Bo/Vignola, comodissima ai principali servizi come: iper, smk, farmacie, scuole, ospedale, proponiamo villa bifamiliare in pietra a vista, con ampi spazi abitativi, verde, privacy e finiture di pregio.
Soluzione ideale anche per genitori e figli.
L'abitazione è così conformata:
Piano terra: Cortile, 2 posti auto coperti, ingresso su soggiorno/pranzo, cucina a vista in open-space, ripostiglio-sottoscala, garage comunicante all'interno dell'abitazione, con angolo lavanderia. Giardino di proprietà piantumato e recintato di circa 200 mq, disposto su 2 lati.
Piano primo: Camera padronale dotata di balcone, cabina-armadio e bagno dedicato con doccia, altra camera matrimoniale e camera singola con balcone. Tutte le camere sono dotate di cdz in pompa di calore e di riscaldamento a pavimento. Un ulteriore bagno dotato di vasca idromassaggio e termo arredo completa la disposizione della zona notte.
Piano mansarda: Sono presenti due grandi ambienti da destinare, volendo, a camera/studio/hobby, completi di ripostiglio e bagno con doccia, riscaldati e condizionati. Il vano tecnico ed un ulteriore ripostiglio completano la posizione dei vani.
Il prezzo richiesto è comprensivo di:
Cucina (escluso lavastoviglie e frigo arredo)
Arredamento dei 3 bagni
Impianto di allarme
Tendone parasole automatizzato con telecomando
N° 2 tende parasole manuali
Caldaia a condensazione immergas
Impianto ftv da 3kw di progetto
Impianto solare termico per acqua calda sanitaria
Impianto Zehnder di ventilazione meccanica interna dell'aria
N° 2 imp. Cdz (5 split) in pompa di calore Mitsubishi
Videocitofono
N° 2 casette di legno per il giardino
Pergolato
Imp. Tv singolo completo di antenna digitale
Fibra Ottica
Cancello carraio automatizzato
Imp. Automatico di irrigazione
Imp. Luci giardino
N° 2 fontanelle giardino
Volendo, a parte:
Impianto Addolcitore Watergreen 2023
Impianto di osmosi dell'acqua 2023
Stufa a legna in maiolica Nordica mod. Falò xl
Particolare cura e' stata rivolta nella scelta dei materiali di rifinitura .
La Villa di nuova costruzione in Località muffa di crespellano, in recentissimo quartiere residenziale, è adiacente ad un bellissimo parco pubblico con giochi per bambini e campo da basket e dista soli 5 minuti dal centro.
L'immobile è proposto in vendita ad € 475.000,00.
Gestione diretta per la vendita del vostro immobile. Per informazioni chiamare il num. 051-6814792 saremo lieti di illustrare servizio fotografico e documentazione della villa bifamiliare. Presso I nostri uffici consulenze gratuite per fattibilita' di mutuo.
