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Appartamento in vendita a Molinella via Sant' Elena, 3

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155.000 €
DV-6150
Molinella, Via Sant' Elena, 3
126 m² 4 locali
155.000 € DV-6150
Descrizione

[Rif. Dv-6150] In una tranquilla strada di campagna a Molinella, precisamente in via Sant'Elena 3, proponiamo in vendita un appartamento di 126 mq commerciali che si sviluppa su tre livelli. La proprietà include un giardino lastricato ad uso deposito e giochi bambini e vanta un ingresso indipendente.
Ristrutturata nel 2010, la casa si presenta in ottimo stato. I lavori hanno visto in particolare il rifacimento del tetto, della facciata e degli interni consentendo all'immobile di raggiungere la Classe energetica C, un grande plus in considerazione delle novità introdotte dal regolamento europeo sull'efficientamento energetico delle abitazioni. Inoltre vi è la possibilità di accollo mutuo con un tasso agevolato del 2.50%.
La composizione prevede al piano terra un ampio locale con bagno. Salendo al primo piano troviamo disimpegno, soggiorno con angolo cottura, ideale per trascorrere piacevoli momenti con familiari e amici, balcone e ampio bagno finestrato. L'ultimo livello, il secondo piano, infine è interamente dedicato alla zona notte e si compone di due camere da letto e di un bagno.
L'immobile si caratterizza per gli spazi ampi e ben illuminati, che creano un'atmosfera accogliente e confortevole. Gli infissi e i serramenti garantiscono un ottimo isolamento termica e acustico. Le dotazioni includono, un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, che permette di regolare la temperatura in base alle proprie esigenze. La proprietà è completata da un giardino privato, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta.

Ci troviamo a Molinella, in via Sant'Elena 3, in una zona residenziale e tranquilla, immersa nel verde della campagna emiliana. Siamo nella frazione di San Martino in Argine vicino alla chiesa e alla stazione dei carabinieri e alla scuola scuola primaria. La proprietà si trova inoltre a 7 minuti di auto da Mezzolara di Budrio e a 10 minuti dal centro di Molinella. Il contesto offre pace e serenità, lontano dal trambusto della città, e rappresenta la soluzione ideale per coloro che desiderano vivere in un ambiente rilassante.

Caratteristiche
Tipologia:
Appartamento
Contratto:
Vendita
Comune:
Molinella
Indirizzo:
Via Sant' Elena, 3
Codice annuncio:
TC62700179
Riferimento:
DV-6150
Prezzo:
155.000 €
Superficie:
126 m²
Numero locali:
4
Numero bagni:
3
Classe energetica:
C 87,00 kWh/m2 anno
Mappa
Molinella - Via Sant' Elena, 3
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