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Zona e servizi
In un interno di Via Stalingrado, al secondo piano con ascensore, vi propongo un tre camere con una grande sala e due balconi, a pochi passi dal Centro storico, dalla Stazione, dalla Regione, dalla Fiera, dal Tecnopolo, da Hera e da Unipol, nell’ambito del futuro Distretto tek (Technology, Entertainment, Knowledge - https://www.comune.Bologna.it/notizie/tek-nuovo-distretto-innovazione-digitale).
L’appartamento
La casa, in buono stato di conservazione, è composta da un ampio ingresso con armadio a muro a tutta altezza, cucina semi abitabile ed una prima camera singola, utilizzabile come zona pranzo, come studio oppure accorpabile alla cucina e all’ingresso per creare un’unica grande zona living di circa 27 mq esposta a sud verso il giardino condominiale.
Sia la cucina che la camera singola consentono l’uscita sul primo balcone, di oltre 7 metri quadri, con affaccio interno.
Si prosegue poi con il grande soggiorno, con ampia porta finestra a tre ante, servito da un secondo balcone di oltre 8 mq.
Il disimpegno della zona notte permette l’accesso al bagno, già ristrutturato, alle due camere matrimoniali e al ripostiglio.
La camera più grande, di quasi 17 mq, affaccia sulla corte condominiale, mentre l’altra camera, di oltre 15 mq, consente l’uscita sul secondo balcone.
Completa la proprietà la cantina ciclabile al piano interrato, facilmente raggiungibile scendendo una scala interna al condominio o dal corsello delle autorimesse.
La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità.
I balconi, di dimensioni generose, sono spazi fruibili in molteplici modalità.
La cucina, la camera matrimoniale più grande e il soggiorno sono già dotati di aria condizionata.
Condominio
L’appartamento fa parte di un Condominio con ascensore degli anni Sessanta del secolo scorso. Il riscaldamento è centralizzato con pannelli radianti a soffitto e la centrale termica è stata adeguata, da ultimo, nel 2017.
Ulteriori informazioni
• Eventuale mutuo: fortemente consigliata la predelibera presso il proprio istituto bancario o il contatto qualificato con un mediatore creditizio abilitato
• Tempistica di acquisto: casa libera e acquistabile in tempi molto brevi
Contatti
• Referente unico: Dr. Francesco Pandolfo, Mediatore Immobiliare Abilitato r.E.A. Bo 535720, Associato fiaip n. 31284
• Telefono: 329.8873021
• Mail: francesco.Pandolfo@110immobiliare.it
Chiamatemi al 329.8873021 così potremo capire se questa possa essere la vostra futura casa.
Riferimento annuncio: 110bo3101
