Villa Bifamiliare in vendita a Castenaso via Marana, 17

- richiedi la scheda: compila il modulo e scopri tutti I dettagli - Via dal caos, dagli spazi sacrificati e dalle case senza personalità!
Scopri una bifamiliare unica: ampi volumi, comfort moderni e riqualificazione energetica e antisismica per vivere senza compromessi.
Grazie alla possibilità di personalizzare le finiture e alla combinazione tra modernità e il fascino degli ampi spazi tradizionali, questa casa è la soluzione ideale per chi cerca una dimora sicura, sostenibile e dal carattere unico. In un contesto tranquillo e riservato, questa porzione di bifamiliare di generose dimensioni è circondata da un giardino privato di circa 800 mq.
Al piano terra, l'immobile offre un soggiorno con angolo cottura e una stanza versatile che può essere facilmente trasformata in una cucina abitabile separata, ideale per chi ama spazi dedicati alla convivialità. In alternativa, questa stanza può essere utilizzata come studio, stanza hobby o camera per gli ospiti. Completano il piano un locale tecnico, un bagno e una pratica lavanderia.
Il primo piano ospita quattro camere da letto, di cui tre matrimoniali e una singola con bagno privato, oltre a un ulteriore bagno.
L'immobile è in fase di riqualificazione completa, con interventi mirati a garantire un'elevata efficienza energetica e la massima sicurezza antisismica. Gli ambienti spaziosi, arricchiti da eleganti travi a vista, si integrano con un impianto completamente elettrico dotato di pompa di calore e ventilazione meccanica controllata, Immersa in un contesto tranquillo e riservato, questa porzione di bifamiliare si trova a Marano di Castenaso, a pochi minuti da Castenaso e Granarolo, offrendo il giusto equilibrio tra privacy e comodità. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, scuole, supermercati e fermate dei mezzi pubblici, pur mantenendo un'atmosfera serena e lontana dal caos cittadino. La zona è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente rilassato, ma con la possibilità di accedere rapidamente alle aree più vivaci e dinamiche dei dintorni. Un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione moderna, sicura, ben collegata e non isolata. Rif. 1146-24