Villa in vendita a Granarolo dell'Emilia via Gandolfi

Rif: vg044 - Villa di Nuova Costruzione in Classe A4 a Cadriano, Granarolo dell'Emilia

Scopri questa splendida villa di nuova costruzione, situata nella tranquilla frazione di Cadriano, nel comune di Granarolo dell'Emilia. Un’opportunità unica per chi cerca comfort, efficienza energetica e ampi spazi esterni, realizzata con la massima attenzione alla sostenibilità.

Caratteristiche principali:
Superficie commerciale: 83 mq, distribuiti su due livelli.
Piano Terra: Luminoso soggiorno con angolo cottura, Camera matrimoniale, Bagno finestrato con finiture moderne.

Piano Superiore (soppalco):
Due ambienti non abitabili, ideali come studio, zona relax o ripostiglio.

Esterni:
Giardino privato: 1000 mq di verde, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto, organizzare cene estive o creare il tuo angolo verde personalizzato.
Veranda esterna: 15 mq, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, immersi nella tranquillità del giardino.

Tecnologie e Comfort:
Costruzione in bioedilizia: Realizzata dall'azienda Rubner Haus, leader nel settore, con materiali ecosostenibili per un’abitazione salubre e rispettosa dell’ambiente.
Riscaldamento a pompa di calore: Una soluzione moderna ed ecologica per garantire efficienza e risparmio energetico.
Infissi in vetrocamera: Ideali per un eccellente isolamento termico e acustico, con materiali di alta qualità per il massimo comfort abitativo.

Efficienza Energetica:
Classe energetica A4: Il massimo della tecnologia e del risparmio energetico, con impianti di ultima generazione che garantiscono comfort e sostenibilità.

Situata in una posizione strategica, questa villa coniuga tranquillità e vicinanza ai principali servizi di Cadriano e Granarolo dell'Emilia. Ideale per coppie, giovani famiglie o chiunque desideri un’abitazione moderna, funzionale e costruita nel rispetto dell’ambiente.

Non perdere l’occasione di realizzare il tuo sogno di casa. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.