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Casa colonica immersa nel verde e nella pace delle colline bolognesi, e contestualmente situata a soli 10 minuti di macchina da Porta San Mamolo.
Una piacevole strada privata conduce alla proprietà: una vera oasi di pace costituita da un'affascinante casa colonica di circa 440 mq, con giardino di circa 300 mq., distribuita su due livelli. Al piano terra troviamo la vecchia stalla, trasformata in un appartamento con un'ampia zona soggiorno/pranzo con cucina a vista, un bagno con doccia, un disimpegno, una camera doppia ed una camera matrimoniale dalla quale si accede al giardino privato impreziosito da un bellissimo glicine.
Il suggestivo portico conduce alla seconda unità immobiliare, costituita da una sala da pranzo, una cucina abitabile, un bagno e tre camere doppie, da due delle quali si raggiunge il giardino privato circondato da piante d'alto fusto.
Tramite una comoda scala si accede al piano superiore dove si viene sorpresi da uno stupefacente salone di rappresentanza, di circa 80 mq con doppia altezza, impreziosito da un affascinante camino, ed inoltre sono presenti una grande cucina, un ampio disimpegno, un bagno, e quattro camere che godono di una splendida vista sulle colline circostanti.
L'immobile necessita di una riqualificazione edilizia, e si presta ad essere frazionato in più unità abitative indipendenti, ideale quindi per genitori e figli, o gruppi di amici, o Bed & Breakfast.
Assolutamente da visitare per coglierne il fascino e valutarne pienamente le potenzialità.
Valore della proprietà Euro 1.170.000.
Immobile in vendita in collaborazione con Conforti Immobiliare.
Volendo è possibile acquistare anche un fabbricato attualmente destinato ad agriturismo con circa 6 ettari di terreno agricolo.
