Appartamento in vendita a Bologna via del Triumvirato

Rif: t220gl - zona
Ci troviamo a Borgo Panigale, in via Del Triumvirato, zona servita e comodissima ai mezzi.
Dista 750 m dal centro commerciale e dai servizi (posta, negozi e uffici), 20 m dalla fermata del bus e 2 km dall'aeroporto.

Contesto condominiale
L’immobile è un Trilocale di 73 mq al piano terra con ingresso indipendente, inserito in una piccola palazzina di soli 3 piani fuori terra, la palazzina è situata di fronte ad un ampio parcheggio pubblico dove poter lasciare comodamente l’auto.

Descrizione
L'appartamento si trova al piano terra con ingresso indipendente, ed è composto da:
Ingresso su soggiorno di circa 26 mq con cucina a vista di 3,60 mq (cucina a induzione),
Disimpegno di 3,6 mq e corridoio di circa 7 mq.
Una camera matrimoniale di 11 mq con annessa cabina armadio di quasi 5 mq, uno studio /camera singola di 9 mq, e il bagno di 3,80 mq.

Capitolato
L'immobile si presenta in ottimo stato,
La pavimentazione è in grès porcellanato ed è omogenea in tutti gli ambienti.
Gli infissi sono in pvc doppio vetro, la porta d’ingresso è blindata e provvista di cancelletto.
Il riscaldamento è centralizzato con radiatori, è inoltre presente uno split per aria condizionata nella zona giorno.
Le spese condominiali sono di circa 2000 euro l’anno (comprensive di riscaldamento).

Perchè acquistare questo immobile:
1 - entrata indipendente
2 - spazi ben distribuiti
3 - Ristrutturato nel 2019, bonus 110% nel 2023
4 - possibilità di parcheggio
5 - zona centrale e vicinissima a mezzi e servizi
6 - arredato con cucina a induzione

Riferimento immobile: t220gl