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Rif: 311 - rif. 311: centro storico ad.Ze piazzetta della pioggia: Benvenuti nel cuore pulsante di Bologna! a pochi passi dalla vivace via dell'Indipendenza, circondato dai migliori locali e ristoranti dove potrete gustare le delizie della cucina tipica bolognese, proponiamo in vendita un'elegante soluzione immobiliare di tre locali di 110 mq sita al 1° piano di un palazzo signorile.
La richiesta è di euro 400.000,00 ai quali si aggiungono euro 120.000,00 per la ristrutturazione.
Nuovo da Impresa: Un'opportunità unica di acquistare un appartamento completamente rinnovato con possibilità di detrazioni fiscali!
Consegna Imminente
Design Moderno e Funzionale: Pianta regolare che comprende:
Ingresso su soggiorno con angolo cottura
Camera matrimoniale
Camera con cabina armadio
Due bagni
Nuove partizioni:
Realizzazione di pareti divisorie in cartongesso e pignatte forate, l'apertura e il rafforzamento di un muro portante, la creazione di controsoffitti e velette, l'applicazione di cornici a soffitto in duropolimero e la predisposizione per un caminetto a bioetanolo.
Impianti:
L'impianto idrico-sanitario comprende la realizzazione di due bagni completi con wc, bidet e piatti doccia, oltre alla predisposizione per lavelli, lavatrice e climatizzazione. L'impianto termoidraulico include sei radiatori e due scaldasalviette, oltre a una caldaia a gas. Il sistema di climatizzazione prevede un'unità esterna e tre unità interne (trial inverter). L'impianto elettrico sarà completo di prese, interruttori, punti luce e quadro generale, con placche Vimar Plana bianche e due estrattori elettrici per i bagni.
I pavimenti saranno realizzati in gres effetto legno a spina ungherese, con soglie in travertino tradizionale e battiscopa in legno massello laccato bianco. Nei bagni, i rivestimenti saranno in gres effetto cemento e lucido bianco, con sanitari sospesi Solana Rimless e piatti doccia in resina. Per la cucina e la dispensa, sono previsti gli impianti, mentre cucina ed elettrodomestici sono esclusi.
Riscaldamento Autonomo: Per un comfort ottimale in ogni stagione.
Spese Condominiali Contenute: Circa € 1000 annue.
Non perdere l'occasione di vivere in uno degli angoli più caratteristici e affascinanti di Bologna, in un appartamento che unisce il fascino del centro storico al comfort delle moderne soluzioni abitative.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento ci contatti al numero 051- 558140. Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano con competenza e qualità di proposte, offriamo un servizio competitivo e moderno, seguendo i clienti sia nella vendita che nell'acquisto, seriamente e con professionalità e fino alla data di rogito notarile.
