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Villa in vendita a Pianoro via di Falgheto, 2

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1/50
950.000 €
400 m² 10 locali
W-02X7QX
Pianoro, Via di Falgheto, 2
400 m² 10 locali
950.000 € W-02X7QX
Descrizione

Questa casa indipendente, costruita interamente in sasso, nasce come casa colonica e ha conservato il suo fascino rustico.
Circondata da un ampio giardino di 5000 mq gode di una posizione dominante sulla collina e di una vista panoramica su Bologna.
Con una metratura di circa 400 mq, l'immobile si sviluppa su tre livelli: al primo sono presenti l'ingresso dal quale si accede anche al terrazzo, il salotto, lo studio, un bagno, la cucina con uscita indipendente e la sala da pranzo; al livello superiore si trova la zona notte, con tre camere da letto, tutte con vista sul verde circostante, e due bagni; al livello inferiore sono presenti una seconda cucina, un soggiorno con accesso diretto al giardino e un ultimo bagno.
Completano la proprietà: una dependance esterna, ideale per uso indipendente, una cantina, un garage chiuso, una tettoia per ulteriori posti auto e 3 ettari di terreni, attualmente adibiti alla coltivazione di alberi di noce.
(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali)

Descrizione della posizione
La proprietà è situata in collina, in Via di Falgheto, una via privata a Montecalvo, alle porte di Bologna. Questo contesto offre la serenità di una zona tranquilla, lontana dal caos cittadino, ma al contempo ben collegata alla città. Grazie alla sua posizione strategica, è possibile godere della privacy e della pace della collina con viste panoramiche sulle torri del centro storico e sul santuario di San Luca, senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente il centro di Bologna, che dista soli 8km, e i principali servizi.

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Pianoro
Indirizzo:
Via di Falgheto, 2
Codice annuncio:
TC65178966
Riferimento:
W-02X7QX
Prezzo:
950.000 €
Superficie:
400 m²
Numero locali:
10
Numero bagni:
Classe energetica:
F
Mappa
Pianoro - Via di Falgheto, 2
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