Villa in vendita a Valsamoggia via Cimaleda, 1110

Villa Cimaleda è una prestigiosa residenza situata sulle colline bolognesi. Con i suoi ampi spazi e la disposizione interna versatile, è ideale sia per famiglie numerose in cerca di pace e tranquillità sia per un uso turistico.
Dal vasto giardino piantumato, un imponente scalone esterno conduce al piano terra. Qui si trovano un ingresso, un salone con camino, una cucina abitabile, una sala da pranzo, una sala biliardo e un bagno. Al primo piano, accessibile tramite una grande scala in legno, ci sono sette camere matrimoniali, sei bagni, un corridoio arredabile e un terrazzo panoramico.
Il piano seminterrato ospita un garage, una lavanderia, le cantine e la centrale termica. All'esterno, un ampio porticato è attrezzato con una cucina esterna. La proprietà necessita di alcuni lavori di ammodernamento. Inoltre, è possibile acquistare circa 10 ettari di terreno circostante per 85.000 €.
(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali).

Descrizione della posizione
L'immobile si trova in una posizione dominante tra i comuni di Savigno e Monte San Pietro, offrendo una vista affascinante sulle colline circostanti. Valsamoggia è un comune situato nella provincia di Bologna, nato dall'unione di cinque comuni distinti. Questa fusione ha dato vita a uno dei comuni più estesi e variegati della regione, caratterizzato da un mix di paesaggi collinari, borghi storici e moderne infrastrutture.
Valsamoggia rappresenta una scelta eccellente per chi desidera vivere in un ambiente ricco di storia e natura, senza rinunciare ai vantaggi delle moderne infrastrutture e servizi. Il comune offre una qualità della vita invidiabile grazie alla sua posizione strategica, al vivace tessuto sociale e alla bellezza del suo paesaggio.
L'immobile è ben collegato tramite la Strada Provinciale sp569 e l'Autostrada A1, permettendo un facile accesso alle principali città vicine. Bologna è raggiungibile in circa 30 minuti di auto, mentre Modena dista circa 40 minuti. L'Aeroporto di Bologna "Guglielmo Marconi" si trova a circa 25 km, rendendo agevoli i viaggi nazionali e internazionali.