Intero Stabile in vendita a Bologna via Filippo Argelati, 16

Bologna, Via Argelati – Intera Palazzina Indipendente con area cortiliva privata e Posti Auto

In una zona tranquilla, a pochi passi dal Policlinico Sant'Orsola, proponiamo in vendita un' intera palazzina indipendente risalente al 1940 e composta da 3 appartamenti, uno per piano, ciascuno di circa 130 mq. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è ideale per chi cerca un'opportunità residenziale versatile o un investimento, con la possibilità di generare reddito locativo.

Composizione: 3 appartamenti, uno per piano, di circa 130 mq ciascuno oltre a locali ad uso cantine al piano semiinterrato.
Ogni appartamento è composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno e balcone.
Area cortiliva: Ampio spazio esterno con cancello carrabile e la possibilità di ospitare fino a 9 autovetture.
Indipendenza e privacy: Palazzina completamente indipendente, senza spese condominiali, perfetta per chi cerca autonomia e tranquillità
Posizione: Ottima posizione in Via Argelati, a pochi minuti dal Policlinico Sant'Orsola, con comodi collegamenti ai principali servizi e trasporti pubblici
Disponibilità appartamenti:
Piano rialzato e primo: Liberi a breve, ideale per essere abitati o locati
Secondo piano: Attualmente locato fino a dicembre 2028, garantendo un'entrata fissa per l'investitore
Opportunità di acquisto:
Possibilità di acquistare l'intera palazzina o i singoli appartamenti
Prezzo per appartamento: a partire da € 310.000
Posti auto: Disponibili al costo di € 15.000 ciascuno nell'ampia area cortiliva
Ogni appartamento si caratterizza per una distribuzione funzionale degli spazi, con ampi ambienti e una luminosità naturale che rende gli appartamenti confortevoli e vivibili. L'area cortiliva, che consente di parcheggiare fino a 9 autovetture, è un valore aggiunto raro in zona, conferendo praticità e comodità.
Questa palazzina rappresenta una rara opportunità per chi cerca una soluzione indipendente, con ampi spazi e una posizione strategica vicino al Policlinico Sant'Orsola, adatta sia a famiglie che a chi desidera realizzare un investimento immobiliare con rendita certa.