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Ufficio in vendita a Pianoro via andrea costa, 58

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213.000 €
31831036-17
Pianoro, Via andrea costa, 58
185 m² 4 locali
213.000 € 31831036-17
Descrizione

Situato a pochi passi dalla stazione di Rastignano, questo ampio ufficio di 185mq è perfetto per chi cerca un ambiente lavorativo comodo e funzionale. I locali si trovano in Via Andrea Costa e sono facilmente raggiungibili sia in auto che con i mezzi pubblici, grazie alle numerose linee che servono la zona.
L'immobile presenta una vetrina su strada, che garantisce visibilità e un accesso diretto ai locali. Entrando si trova un open space ideale come reception, sala d'attesa o per realizzare un primo ufficio dove ricevere i clienti. Proseguendo lungo il corridoio troviamo due bagni e un grande open space con affaccio sul parco, attualmente diviso in arredo è l'Ideale per realizzare uno showroom o uffici multipli. La struttura flessibile di questi locali permette di adattarli alle proprie esigenze e sfruttare al massimo la funzionalità dello spazio.

Questo ufficio, con i suoi spazi ampi e ben distribuiti, si presta perfettamente per essere utilizzato come ufficio di rappresentanza, showroom, studio professionale o sede di attività commerciali. La vista sul parco offre un ambiente tranquillo e rilassante, ideale per favorire la produttività. La posizione strategica, a pochi metri dalla stazione ferroviaria di Rastignano e su una delle principali arterie della zona, assicura un facile accesso da diverse direzioni. Inoltre, la buona disponibilità di parcheggi davanti all'immobile facilita l'accesso per collaboratori e clienti.

A completare l'offerta troviamo un ampio deposito carrabile di 79mq proposto ad € 55.000,00

Possibile il cambio d'uso dell'immobile verso la residenza, è possibile creare un accesso secondario dal vano scale condominiale.

La compravendita avviene da società ed è sottoposta ad iva di legge.

Caratteristiche
Tipologia:
Ufficio
Contratto:
Vendita
Comune:
Pianoro
Indirizzo:
Via andrea costa, 58
Codice annuncio:
TC64028923
Riferimento:
31831036-17
Prezzo:
213.000 €
Superficie:
185 m²
Numero locali:
4
Numero bagni:
2
Classe energetica:
F 211,30 kWh/m2 anno
Mappa
Pianoro - Via andrea costa, 58
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