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Bologna - via mattei, stazione roveri
Terratetto indipendente - ideale per uffici e commerciale
Cortile privato - posti auto
In una delle zone più strategiche di Bologna, proponiamo in vendita una porzione terratetto indipendente su due lati di 310 mq distribuiti su due livelli su due piani, completala proprietà un’esclusiva area privata di 90 mq. Ideali per spazi di rappresentanza. Grazie alla sua versatilità, alla possibilità di frazionamento in due o più unità, e alla posizione strategica , l’immobile si presta perfettamente per uffici , show-room o attività commerciali.
Piano terra (155 mq)
Al piano terra si apre con un ampio ingresso che conduce a quattro vani e due bagni. Gli ambienti sono facilmente personalizzabili per soddisfare qualsiasi esigenza operativa o progettuale . Al momento , manca la scala interna di collegamento con il primo piano, offrendo la possibilità di progettare una soluzione su misura.
1° piano (155 mq)
Il primo piano è caratterizzato da open space di 120 mq, tre vani e due bagni. Perfetto per uffici, coworking, o per il frazionamento in unità indipendenti.
Condizioni:l’immobile richiede interventi di manutenzione e adeguamento normativo, inclusala realizzazione della scala interna di collegamento tra i due livelli Tuttavia il tetto è in ottimo stato, garantendo solidità e sicurezza a lungo termine.
Posizione strategica e servizi
L’immobile beneficia di una posizione centrale e ben collegata, a pochi passi dal Resto del Carlino e dalla Stazione fs Roveri, con numerosi mezzi pubblici e autobus (alcuni con capolinea nelle vicinanze). Un accesso comodo e funzionale che permette di raggiungere facilmente il centro città e ogni altra destinazione strategiche.
• Classe energetica in fase di redazione
• Valore dell’immobile: Euro 330.000
Per maggiori informazioni o per fissare una visita:
Email: info@cortecasa.it
Telefono: 347 3910314
