Appartamento in vendita a San Lazzaro di Savena via Idice, 16

La Gabetti di San Lazzaro è lieta di presentare questa esclusiva residenza di nuova costruzione 2024, immersa in un'atmosfera serena e verde, che offre un'esperienza di vita senza pari con un'eccellenza tecnologica e un comfort ineguagliabile.

L'immobile proposto è composto da un elegante appartamento di 4 locali:
- Living con cucina a vista di 32 mq, ideale per gli incontri sociali e la convivialità familiare.
- Terrazzo abitabile di 26 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto e cene al fresco.
- Due Bagni, pensati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia con stile e funzionalità.
- Disimpegno zona notte attrezzato per angolo lavanderia, con due camere da letto, garantendo privacy e tranquillità.

Caratteristiche distintive:
- Avanzata tecnologia integrata, compresi i pannelli fotovoltaici e solari termici per un'energia pulita e sostenibile.
- Sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, garanzia di un ambiente ottimale e confortevole tutto l'anno.
- Ventilazione meccanica in tutti gli ambienti per un aria sempre pulita e priva di batteri.
- Classe energetica A4, a dimostrazione dell'alto standard di efficienza energetica e di risparmio economico.
- Possibilità di implementare la domotica per una gestione intelligente e personalizzata degli spazi abitativi.
- Coibentazione acustica di altissima qualità, garantendo una quiete e un benessere ineguagliabili.
- Capitolato giò definito con: impianto elettrico serie Magic biticino, porte interne bianche con maniglie acciaio satinato, infissi (già installati) in p.V.C. Con triplo vetro con maniglie in acciaio satinato, tapparelle motorizzate, sanitari sospesi e pavimento uniforme in tutto l'immobilein parquet in rovere.

L'acquirente potra' usufruire di detrazioni fiscali (25% del prezzo detraibile piu' 50% del costo di costruzione delle pertinenze)

Inoltre, il fabbricato dispone di posti auto, garage e cantine acquistabili a parte, per fornire soluzioni di parcheggio e spazio aggiuntivo su misura per le esigenze individuali.

Il nostro impegno comprende anche la consulenza e la valutazione gratuita per coloro che intendono vendere il loro immobile e acquistarne uno nuovo.

Cogliete l'opportunità di abbracciare uno stile di vita moderno, raffinato e sostenibile. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento: 051. 455182 Referente Mattia.