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Rif: 112 - Rif: 112 - centro storico ad.Ze irnerio rif. 112: In posizione strategica a pochi passi da Via Irnerio, più precisamente in Via Mascarella, proponiamo in vendita pentalocale da ristrutturare con due balconi e ampia cantina.
Volendo libero a Rogito
Contesto condominiale tranquillo e silenzioso.
Richiesta € 399.000,00 trattabili.
L'immobile è attualmente locato fino al 31/10/2026.
Ottima rendita!
Zona
Ci troviamo in zona Centrale rispetto ai mezzi pubblici, all’Università e al cuore del centro storico.
L'immobile si trova in zona tranquilla, ma nelle vicinanze di servizi essenziali (negozi di vicinato, poste, tabacchi, farmacie, etc) e dai principali mezzi di trasporto (bus, treno) e le vie di comunicazione sono facilmente raggiungibili in qualche minuto.
Contesto condominiale
Ci troviamo in una palazzina risalente al 1970 in buone condizioni. L’immobile si trova al terzo piano e Il riscaldamento è centralizzato
Descrizione
L'appartamento è di 155 mq, composto da:
Ingresso
Cucina abitabile
Due camere matrimoniali
Ampio salone
Bagno
Due balconi
Accesso indipendente per studio con bagno privato e ripostiglio
Perchè acquistare questo immobile:
1 - Posizione strategica
2 - ottima distribuzione degli spazi
3 - zona comoda e servita
Computo metrico estimativo:
Splendido immobile con doppio Computo metrico estimativo per interventi edilizi di qualità superiore!
Demolizioni: Muratura in mattoni forati, sanitari, piatto doccia, vasca da bagno e infissi interni/esterni.
Rimozioni: Sanitari esistenti, serramenti e avvolgibili, pronti per essere sostituiti con nuovi elementi moderni.
Nuove realizzazioni:
Murature con mattoni pieni comuni.
Intonaco civile liscio per interni.
Finiture di pregio con gres porcellanato e pavimenti in marmo lucidati a piombo.
Pavimentazioni in gres e marmo con dimensioni, spessori e specifiche prestazionali indicate.
Impianti idraulici aggiornati: Rete di distribuzione acqua calda/fredda, sanitari moderni (wc, bidet, lavabo), piatto doccia e vasca da bagno con accessori di design.
Serramenti moderni: Finestre e portefinestre in alluminio a taglio termico con alte prestazioni di isolamento termico e acustico.
Vieni in agenzia per chiedere qualsiasi informazione sulle possibilità di questo immobile!
Caratteristiche Aggiuntive:
Materiali di qualità e rispetto dei Criteri Ambientali Minimi (cam).
Finiture personalizzabili, per adattare gli spazi alle tue esigenze.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi vuole ristrutturare e valorizzare un immobile con tutti i comfort moderni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. Per avere ulteriori
Informazioni o per fissare un appuntamento non esiti a contattarci, un nostro operatore sarà a sua disposizione! Tempocasa è da 30 anni sul territorio italiano
