Ufficio in vendita a Bologna via Persicetana Vecchia

Descrizione: all’interno di un complesso completamente recintato, in una palazzina ad uso uffici dotata di impianto di allarme e videosorveglianza, locale ad uso ufficio di 96 mq. Circa composto da open space con ingresso, antibagno, bagno, ripostiglio e due posti auto in proprietà esclusiva.
Impianto fotovoltaico
Attualmente è suddiviso, a mezzo pareti mobili, in due porzioni indipendenti che mantengono ingresso e bagno in condivisione.
L’immobile è attualmente a reddito con due diversi contratti di locazione per un complessivo canone di euro 9.600,00 annue
Canone porzione A: euro 500,00 mensili (con decorrenza iniziale 15/06/2019)
Canone porzione B: euro 300,00 mensili (con decorrenza iniziale 14/03/2021)
Piano: 1 piano (ed ultimo) dotato di ascensore.
Cortile recintato con cancello e posti auto comuni.
Riscaldamento: autonomo con caldaia a gas metano
Condizionamento: presente
Ape: Classe energetica e Epgl,nren =253,57 kWh/m²a
Collegamenti e localizzazione: Tangenziale Bologna (autostrada A14) a 3 minuti– Aeroporto Bologna a 6 minuti – adiacente alla Via Emilia, alla via Persicetana, ubicato tra Borgo Panigale ed il Bargellino.