Appartamento in vendita a Castel Maggiore

Castel Maggiore centro. Si propone in vendita un ampio quadrilocale con superficie di 113 mq. Ca. Commerciali corredato di cantina di 10 mq. E di autorimessa singola di 18 mq. Compresa nel prezzo.
L'appartamento in vendita è posto al piano rialzato di un piccolo condominio molto ben tenuto composto da sei unità abitative.
Corte condominiale sui quattro lati dello stabile e doppio accesso carraio.
L'ubicazione dell'immobile è centralissima ma silenziosa, in adiacenza alla principale Via Gramsci e prossima a tutti i principali negozi, servizi, aree verdi, scuole e mezzi di trasporto pubblico che sono tutti raggiungibili anche a piedi.
L'appartamento è così disposto: accesso su ampio disimpegno arredabile, cucina abitabile, uno spazioso soggiorno che ha accesso ad un balcone ad angolo abitabile e in cui sono installate tende da esterno. Nel disimpegno della zona notte è presente un utilissimo armadio a muro a tutta altezza. Due spaziose camere da letto matrimoniali di cui una con balcone e un ampio bagno finestrato.
L'altezza dei vani è di 3 mt.
L'appartamento è da rivedere internamente, idoneo ad una ristrutturazione interna per rimodulare la zona giorno con possibilità di ottenere un ampio e luminoso open space e con possibilità di realizzare un secondo bagno.
Il riscaldamento è centralizzato a radiatori con termo valvole.
E' presente un impianto parziale di climatizzazione estiva.
Impianto condominiale termico solare installato sul tetto per le spese di riscaldamento dell'acqua nei mesi estivi e impianto di addolcitore d'acqua ubicato in centrale termica.
E' presente il certificato di abitabilità dell'immobile e sono in corso le pratiche per il rilascio della relazione tecnica di conformità edilizia e catastale.
Le spese condominiali sono comprensive delle spese per il riscaldamento e per il consumo di acqua.

Nel render è rappresentata una ipotesi di ristrutturazione della zona giorno.
Libero
Rif. Vr6224
Per informazioni e visite contattare il 335/6509504.