Appartamento in in vendita da privato a Castel Maggiore via 4 Novembre

Quadrilocale libero Via IV Novembre Castel Maggiore.
L'appartamento luminoso in posizione silenziosa esposto a sud, è situato al piano secondo con ascensore, comprensivo di autorimessa al livello del cortile interno condominiale e cantina. Affacciato completamente sul cortile interno
Sono disponibili posti auto situati nel cortile interno condominiale privato per residenti, proprietari ed inquilini.
La zona circostante il condominio è dotata di ogni tipo di servizi: scuole, attività commerciali, negozi, trasporti pubblici, parcheggi, centri sportivi.

Totale 71 mq netti calpestabili di appartamento.
Superficie commerciale 108 mq. Compreso terrazza, garage e cantina. Millesimi 29,674.
L'appartamento è parzialmente arredato con cucina abitabile dotata di tavolo, sedie, mobili componibili, piano cottura, forno, lavastoviglie, lavello; seconda camera matrimoniale con: scrivania, armadio due ante, mobile ad uso libreria-armadio con vetrina.
Il riscaldamento a circolazione di acqua calda, proveniente dalla centrale termica alimentata da gas metano, è fornito da termoconvettori situati in ogni ambiente dotati dei dispositivi di contabilizzazione del calore.
L'acqua calda per uso sanitario proviene dalla centrale termica.
Zanzariere ad ogni finestra e portafinestra, porta blindata.
Impianti a norma.
L'autorimessa, raggiungibile dal cortile interno, ha una superficie netta calpestabile di 13 mq., altezza interna 2,24 m. E permette lo stazionamento di un veicolo, oltre ad un eventuale motociclo. Il locale è dotato di illuminazione elettrica e presa di corrente.
La cantina di superficie netta 4,50 mq. È pure dotata di illuminazione elettrica e presa di corrente.
L'edificio è dotato degli impianti di servizio principali: ascensore, antenna ricezione programmi tv centralizzata, citofoni, luce scale e corridoio cantine, apriporta elettrici, cassettiere postali, lavabo con acqua corrente situato nel livello cantine.
E' prevista la sostituzione della caldaia e relativi accessori situati in centrale termica; la quota di spesa, per questo intervento, è già stata versata dalla proprietà all'amministrazione condominiale.
Le spese condominiali comprendono: riscaldamento, acqua calda e fredda, corrente elettrica condominiale, pulizia scale, compenso amministratore, manutenzioni varie.
Classe energetica f eptot: 198,89 kWh/mq/anno.
Altre foto e documentazione a richiesta.