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Ex agriturismo con alloggi, attività di ristorazione e abitazione dei proprietari. In alta collina, posizione tranquilla e panoramica, attraversata da sentiero cai.
Ottima soluzione per chi intende avviare una attività ricettiva essendo le strutture già pronte e a norma.
Casa abitabile e possibilità di ristrutturare ulteriore ampia metratura
La struttura è quella di un piccolo –borgo-, costituito da tre edifici: due abitativi e uno minore. Ampio giardino panoramico in comune e altri spazi verdi fruibili
Nell’edificio grande ci sono i locali prima adibiti alla ristorazione e l’abitazione:
Grande sala con caminetto, bagno e antibagno accessibile per handicap, cucina professionale, dispensa, spogliatoio e bagno per i conduttori. Cantina ricavata da una ex stalla , locali accessori
Al primo piano: abitazione
Nell’altra casa, in sasso a vista, ci sono i locali adibiti agli alloggi dell’agriturismo: 6 camere e 3 bagni , eventualmente trasformabili in due appartamenti distinti
Lo stabile è finemente ristrutturato nel rispetto della struttura originale e secondo i requisiti della normativa antisismica. Gli impianti sono nuovi e a norma, certificati. Pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua (sfruttabile anche dalla casa principale).
Nel terzo piccolo edificio (ex legnaia,pollaio), ristrutturato in sasso a vista, c’è ora uno studio.
Il riscaldamento è differenziato nei due edifici con caldaie e contatori di gas separati.
Terreni di pertinenza:
8 ettari totali (seminativo, bosco ceduo, noceto, vecchio ciliegeto)
Sulla proprietà sono inoltre presenti 3 pozzi, di cui uno di raccolta acqua grondaie (nel giardino)
Trattative private, no agenzie
