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Meravigliosa villa indipendente in sasso, costruita su solida struttura in cemento armato, immersa nel verde e con ampi spazi interni, facilmente divisibile in due unità abitative.
Questa elegante residenza, sviluppata su tre livelli, accoglie gli ospiti al piano terra tramite un incantevole portico che conduce a un luminoso ingresso. La zona giorno si distingue per un ampio salone con caminetto a vista, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, si apre su un grazioso terrazzino rialzato. Sempre al piano terra troviamo due ampie camere matrimoniali dotate di doppie finestre, un bagno completo e un secondo bagno predisposto, oltre a uno studio generoso negli spazi, facilmente trasformabile in una camera aggiuntiva.
Una scala a vista conduce al piano superiore, dove un elegante ballatoio si affaccia sulla zona giorno sottostante. Qui sono presenti tre ampie camere matrimoniali, una camera singola, un bagno spazioso, una seconda zona giorno e un’area studio. Completa il piano un comodo sottotetto, utilizzabile come ripostiglio.
Il piano inferiore, accessibile da scala interna, offre una grande autorimessa e magazzino, un bagno di servizio, una pratica zona lavanderia, una cantina e un locale tecnico. Sotto il portico d’ingresso è presente una legnaia.
L’esterno della villa è circondato da un ampio giardino, che si estende su tutti e quattro i lati con piccola sorgente d'acqua.
Grazie alla disposizione degli spazi e agli ingressi indipendenti, la villa è facilmente divisibile in due unità abitative, ideale per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo indipendenza, o per chi valuta la possibilità di un investimento.
Situata a soli 40 minuti da Bologna, la villa si trova su una strada provinciale servita dai mezzi pubblici. L'immobile verrà raggiunto a breve dal collegamento in fibra ottica.
