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Vendita da privato senza costi di intermediazione.
Astenersi tassativamente agenzie,perditempo,turisti immobiliari.
Vendesi attico di 123 mq di superficie coperta, immerso nel verde e nella quiete assoluta di Via Francesco Orsoni, strada chiusa in posizione esclusiva e panoramica della prima collina di via Saragozza, a pochi minuti dal centro della città’.
Situato al primo ed ultimo piano in villa trifamigliare progettata dall'Architetto Melchiorre Bega, figura di grande rilievo dell'architettura del '900 e oggi integralmente ristrutturata con la massima attenzione all’efficienza energetica (fabbricato in classe A3)
Materiali di assoluto pregio e ricerca delle finiture caratterizzano questo immobile totalmente ridisegnato da studio d’interni.
La luminosissima zona giorno e' composta dal salone di 55 metri con tripla esposizione con cucina a vista che si affaccia sulla bellissima terrazza di 30 mq, suo naturale prolungamento.
La zona notte gode di affacci estremamente riservati e verdi, e' composta da 1 camera matrimoniale ,2 camere singole,2 bagni di cui uno in suite.
(possibilita' di ricavare 4 camera,vedi planimetria )
Al piano terra, giardino di proprieta' di 190 mq (per un totale di 145 mq commerciali)
Computato a parte ,un box doppio automatizzato di 41 mq per 2 grandi auto euro 100.000
Particolare attenzione e' stata riservata all'impiantistica, e' dotato di pompa di calore,riscaldamento a pavimento,impianto di raffrescamento,impianto fotovoltaico 10 kw con accumulo 16,6 kw, colonnina di ricarica 22kw,domotica,antintrusione, videosorveglianza,rete dati,cappotto termico,tetto nuovo coibentato.
