Centro Estetico/Solarium/Benessere in in affitto da privato a Bologna piazza Franklin Delano Roosevelt

Bologna centro storico


Si cede in affitto splendido locale commerciale in centro a Bologna, ideale per attività di estetista, centro benessere o ambulatorio medico. Situato al piano terra, con due ampie vetrine su strada, il locale offre grande visibilità in una posizione di forte passaggio.

Caratteristiche principali:
- Superficie totale: 116 mq, tutti disposti su un unico piano.
- Ingresso con Reception e area Lounge accogliente.
- 3 stanze molto ampie, ognuna dotata di scarichi acqua, perfette per trattamenti estetici o ambulatori.
- Antibagno e bagno dedicati alla clientela.
- Ampio Magazzino/Spogliatoio per dipendenti con bagno privato.

Dotazioni tecniche:
- Sistemi di ventilazione meccanica controllata per garantire un'ottima qualità dell'aria.
- Impianto di aria condizionata daikin in tutti gli ambienti, per il massimo comfort termico.
- Impianto di riscaldamento centralizzato

Dettagli contrattuali:
- Non si vendono le mura.
- Il locale è in affitto con un contratto 6+6 con ultima scadenza il 14 settembre 2035.

Condizione aggiuntiva obbligatoria :
Per cessata attività precedente nell'ambito dell'estetica, si vendono insieme alla cessione del contratto d’affitto anche mobilio e ristrutturazione completata a Gennaio 2024 al prezzo di €40.000.

Perfetto per chi cerca un locale pronto all'uso in una zona strategica della città.
Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci!.
No agenzie !!!!!!!!!