Villa Bifamiliare in in vendita da privato a Budrio via Tortorelli

Casa di campagna in vendita.
Posizione silenziosa, tranquilla, ma vicinissima ai servizi. Posizione realmente strategica: a meno di 2 Km da Granarolo, a 10 min da San Lazzaro, a 15 min da Bologna centro ed a 6 min da imbocco autostrada.
La Casa è circondata da terreno di proprietà ed area cortiliva per un totale di 12.500 m^2 appositamente realizza da soli alberi ed erba per una facile manutenzione, oltre circa 200 alberi autoctoni per creare una sorta di boschetto a macchia refriggeratoria. Alberi da frutta: mela, pera, prugna, albicocche, marusticano e vite, che producono realmente. E' presente un pozzo funzionante.
La casa non è vicino a tralicci dell'alta tensione, non è a rischio allagamenti (visto gli andamenti climatici) ed è disposta su 4 lati (e fa differenza) inoltre confina con altri terreni agricoli, questo amplifica la tranquillità senza però essere isolata, per chi ama gli spazi aperti, il senso di libertà la rende unica e impagabile. Sensazione amplificata da una terrazza di 45 m^2 dalla quale si può ammirare la vastità del terreno circostante.
La casa è completamente ristrutturata, pronta da abitare. Gli ambienti sono luminosi, regolari, ampi spazi ben distribuiti.
Il pian terreno presenta un androne/ingresso importante, con scala "comoda", una grandissima cucina, una cantina adibita a studio, un bagno/lavanderia ed un sottoscala ampio di tutto rispetto con finestra.
Al primo piano presenta una porta di ingresso con corridoio, ampio ripostiglio, ampio bagno con vasca e doccia e 3 camere da letto. Zona loggia allestita da signora cucina, camino e terrazza. Sottotetto in parte abitabile con lucernaio e porta finestra. Tutta la casa ha finestre in doppio vetro a taglio termico, zanzariere e dovuti sistemi di sicurezza. All'interno dello stesso stabile, perciò anch'essi ristrutturati, troviamo l'ex stalla e fienile già adibiti a magazzino e ricovero attrezzi con possibilità di utilizzo come ambiente lavoro o con la possibilità di cambio d'uso. E' già presente un progetto per creare un secondo appartamento con entrata indipendente.
Esternamente vi è una struttura non in muratura di circa 50m^2 regolarmente accatastata.
Per posizione e caratteristiche della casa, è un'occasione non facile da trovare.