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L'appartamento mansardato si trova nella zona più ambita di Bologna: si trova tra via d'Azeglio e San Petronio, la basilica che si affaccia su Piazza Maggiore.
La zona è interamente pedonale, essendo il cuore della città, quindi è il punto migliore per godere appieno della qualità della vita per cui Bologna è giustamente famosa.
L'appartamento si trova all'ultimo piano di un edificio le cui origini risalgono al XII secolo: fu la prima sede del Comune di Bologna e precedette la costruzione di San Petronio. Nonostante ciò, sull'immobile non sono presenti vincoli architettonici o artistici di alcun genere
L'appartamento ha tripla esposizione.
L'accesso dal pianerottolo è nel soggiorno con camino (perfettamente funzionante). In questa stanza c'è un ripostiglio nascosto di 10m2.
Sulla destra c'è l'accesso alla cucina esposta a nord, dalla quale si trovano una torre di avvistamento del comune e una laterale di San Petronio.
Il bagno è dotato di finestra e vasca. L'impianto è nuovo, da settembre 2023.
Dal soggiorno si accede ad un ampio studio con travi a vista, dal quale si accede alle due camere matrimoniali.
Uno dei due dispone di un ripostiglio nascosto di 10 mq. Nella stessa stanza è presente anche un ampio spogliatoio in ambiente adiacente.
L'appartamento ha un massiccio parquet di rovere quasi ovunque. L'appartamento è estremamente silenzioso e ventilato naturalmente. Si sentono praticamente solo le campane della chiesa e il cinguettio degli uccelli: è un'oasi di pace e tranquillità nel centro di Bologna. Un luogo perfetto per studiare e scrivere, con la vivace vita cittadina ai tuoi piedi.
