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In splendida zona silenziosa e immersa nel verde si propone un grazioso appartamento appena ristrutturato completamente nel 2023, sia internamente sia esternamente con il cappotto ecobonus 110% terminato da poche settimane.
L'impianto elettrico è stato rifatto completamente.
Il parquet ha soltanto un anno ed è presente in tutta la casa (solo nel bagno è presente un gres) ed è di rovere puro 100%, alto 2 cm. È presente la predisposizione per ben quattro climatizzatori, i lavori in muratura sono già stati effettuati. Le due camere matrimoniali sono molto spaziose, provviste entrambe di porta finestra per poter accedere ai due balconi, uno di 9mq ed uno di 10mq, molto grandi per la media della città e facilmente arredabili: quello lato nord è ideale come "sala da pranzo" immersa nel verde, quello lato sud è perfetto per una zona aperitivo con divanetti e tavolini. Il bagno finestrato, rifatto completamente a fantasia scandinava, ha sanitari moderni di ultima generazione. La cucina è stata progettata e creata su misura da un arredatore professionista, in legno vero, con un'ampia isola di oltre 2 metri che permette una lavorazione comoda e spaziosa.
In cucina è presente una grande interparete su misura in legno. Da un lato funge sia da vetrina elegante sia da contenitore capiente, dall'altro lato permette la creazione di uno studio con scrivania ad angolo, sempre in legno su misura, illuminato da un'altra porta finestra che porta sul balcone a sud.
Infine, in openspace un salotto molto ampio e spazioso completa questo appartamento, ben tenuto e curato nei minimi dettagli, con divano 6/8 posti ad "elle", mensole in legno e un tavolo allungabile fino a 12 posti in cui trascorrere il proprio tempo in famiglia.
Da non dimenticare un importante ripostiglio, ricavato in un angolo in salone e chiuso da due ante in legno stile armadio, perfetto per zona lavanderia.
La zona è molto silenziosa, a due passi da tutti i servizi:
- supermercato a 1 minuto
- aeroporto a 2 minuti
- tangenziale a 2 minuti
- farmacia a 2 minuti
- autostrada a 5 minuti
- ospedale a 5 minuti
- diversi negozi, bar, pizzerie e ristoranti sotto casa
- Shopville Gran Reno / Esselunga s.Viola o Meridiana/ centroborgo distano tutti solo 5 minuti.
La zona è perfettamente strategica e collegata con tutto.
Il condominio è provvisto di ampio parcheggio doppio su due lati con posto auto riservato.
Essendo tutto l'arredamento pari al nuovo con meno di un anno di vita, si valuta una proposta di vendita per l'arredamento evitando grosse spese per l'acquirente.
Venduto a parte garage di 15mq a 25000€ già scaffalato.
Il condominio è provvisto di un enorme giardino comune, una parte piastrellata ed ideale per i più piccoli, l'altra parte immersa nel verde.
La classe energetica è in attesa di certificazione: l'econobus 110% con cappotto e pannelli solari è stata appena terminata.
Attualmente si vende senza spese di agenzia, per un risparmio di oltre 15.000€.
Contatti via messaggio privato.
