Rustico in in vendita da privato a Camugnano località Rocca, 33

Vendesi da privato porzione di casa indipendente terra/tetto ,situata in una borgata con origini del XVI secolo con vista sulla vallata del tortente Brasimone,in posizione dominante a 250 metri dal centro della vivace frazione burzanella nel comune di Camugnano.
Comoda ai servizi queli Bottega con cucina,campi sportivi da tennis,calcetto,pallavolo e basket,animati dall attiva Proloco locale.
Nelle vicinanze,numerosi i b&b e agriturismi frequentati dai numerosi viandanti della via della lana e della seta che passa inoltre dalla medesima frazione.
Ottima come casa vacanze per cicloturisti o per chi cerca la tranquillita a soli 45 min da Bologna.

All immobile si accede da 8 gradini in pietra.
Si entra direttamente nella sala con angolo cottura (con camino). Bagno da creare al piano.
Al piano superiore una matrimoniale di 16 metri ed all altimo piano,altra camera tripla
Di 21 metri.
Al piano terra una splendida cantina con travi originali si circa 21 metri.
Completa la proprietà un campo di un ettaro circa a 180 metri di distanza con vista sulla borgata