Capannone Industriale in in vendita da privato a Bologna via del Tuscolano, 30

L'immobile presenta una palazzina uffici che è stata completamente ristrutturata e presenta coibentazioni per raggiungimento classe energetica "A4", nuovi infissi in pvc con vetri basso emissivo, impianto di riscaldamento a pavimento abbinato a pompa di calore ad alta efficienza, boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto di climatizzazione estiva predisposto nei vari ambienti, impianto fotovoltaico in copertura da 6kW (ampliabile vista la superficie del coperto) con la possibilità di installare in futuro le batterie di accumulo, impianto elettrico e impianto videocitofonico di tipo "smart" (gestibile da remoto), impianto trasmissione rete fonia/dati, impianti di sicurezza predisposti (allarme e videosorveglianza).
Sono presenti n.2 servizi igienici, uno dei quali con doccia, ed un punto acqua nel cortile.
La zona antistante l'immobile è di proprietà e consente il parcheggio di alcuni veicoli.
Il cortile è accessibile attraverso cancello carrabile e pedonale.
Immobile composto da una palazzina uffici con ingresso indipendente al piano terra, uffici posti al piano rialzato e relativi locali di servizio posti al piano seminterrato. La zona laboratorio/magazzino, comunicante con la palazzina uffici, ha un doppio accesso al piano terra dal cortile privato con due portoni carrabili.
Immobile libero in 30 giorni.
No agenzia di intermediazione.