Rustico in vendita a Valsamoggia via Sant'Apollinare, 1415

Castello di serravalle loc. Bersagliera : la casa nel bosco : In un angolo tranquillo ed incantevole della Valsamoggia, immersa in un contesto naturalistico unico, proponiamo in vendita un rustico completamente inipendente di circa 150 mq, circondato da un terreno di 6 ettari, di cui parte coltivabile e parte boschivo. Questo immobile rappresenta un opportunità imperdibile per chi cerca una residenza lontana dal caos della citta’, ma comunque a pochi km da tutte le comodità.

Caratteristiche principali :

Composizione abitazione ed accessori : Soggiorno, cucina abitabile (ex stalla), 3 camere, 2 bagni e grande loggia. Impianto di riscaldamento elettrico a termoconvettori. Bel camino in pietra. L’ ampio giardino ospita un antico forno a legna e una legnaia e permette di rilassarsi h24 a contatto diretto con la natura incontaminata.

Terreno : 6 ettari, ideale per attività agricole, forestali di cui metà boschivo dove fan da protagoniste le grandi piante di quercia da cui nasce pregiatissimo tartufo.

Posizione : La casa è situata in un cuore di un bosco, a pochi km dai principali centri urbani di Valsamoggia e a circa 30 minuti da Bologna, per accedere alla proprieta’ bisognera’ percorrere una stradina bianca sterrata ; Lo stesso e identico modo con cui sono stati trasportati i materiali da costruzione e gli arredi.

Struttura e condizioni : L’immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione ed ammodernamento, ma offre un grande potenziale per chi vuole personalizzare la propria residenza. Al suo interno la casa è sorprendentemente accogliente e funzionale, le pareti in sasso, i soffitti a voltini, le colonne originali e i mobili rustici creano un atmosfera calda e invitante.

Panorama : Un atmosfera serena e riservata, con una vista mozzafiato sui boschi circostanti e sulla campagna Bolognese.

Ideale per : - Famiglie in cerca di una residenza immersa nel verde, lontano dallo stress della vita quotidiana.
- Appassionati di agricoltura o attività a contatto con la natura.
- Chi cerca un rifugio tranquillo come 2° casa.