Ufficio in vendita a Bologna via Caduti di Amola, 11/2

Bologna (bo) via caduti di amola | ufficio mq 186 _ piano quinto (ufficio direzionale proposto a reddito)
All'interno di centro direzionale di recente realizzazione in posizione fronte tangenziale ed autostrada, zona servita e di comodo accesso a tutte le maggiori vie di collegamento, disponiamo di moderno ufficio di rappresentanza di mq 186 posto al piano quinto servito da ascensore.
Ufficio in ottime condizioni di uso - integralmente ristruttrato nel 2022 - e composto da ingresso, 7 vani ufficio separati tramite pareti vetrate, una sala soluzione open space, un locale dedicato server con climatizzazione indipendente e doppi servizi (2 anti+ 2 bagni).
L'immobile è dotato di pavimento galleggiante e controsoffitto, completo di tutta l'impiantistica autonoma incluso impianto di climatizzazione a pompa di calore, illuminazione a led, impianto elettrico certificato e interamente cablato per rete dati cat. 6 e armadio rack collegato in fibra ottica.
L'immobile è proposto quale ufficio a reddito con un canone di locazione annuo pari ad € 25.000,00 ed una durata di anni 6.
L'attuale conduttore è una società appartenente ad una importante holding in grado di prestare le adeguate garanzie e referenze.
Per maggiori informazioni e sopralluoghi : 335.5618765 | 335.6912014 | 051.3140721 | info@levanteimmobili.it