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A soli 10 minuti da via Saragozza, in una delle zone più esclusive e panoramiche di Bologna, proponiamo in vendita una villa unifamiliare disposta su due livelli, con annessa corte esclusiva di pertinenza e accesso privato tramite cancello automatizzato.
Al piano terra, l’ingresso conduce ad un ampio soggiorno di 36 mq, impreziosito da un elegante camino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente. Adiacente al soggiorno si trova la cucina e un bagno di servizio. La scala interna collega il primo piano a quello superiore, dove un disimpegno introduce alla zona notte, una spaziosa camera matrimoniale di 15 mq con accesso diretto al balcone, dal quale si gode una splendida vista sui colli bolognesi, una seconda camera di 20 mq, attualmente utilizzata come camera da letto e studio, e un secondo bagno. Riscaldamento autonomo con alimentazione a Gpl.
La villa, grazie alla sua quadrupla esposizione, è pervasa da una luce naturale eccezionale, che dona luminosità e ariosità agli spazi interni. Unica nel suo genere, l’abitazione offre la tranquillità di essere immersa nel verde, garantendo una privacy totale e l'assenza di rumori stradali.
Si estende su ampio giardino e un terreno di circa due ettari, con una posizione dominante e panoramica, ideale per chi desidera creare un vigneto o godere di ampi spazi naturali.
Una soluzione esclusiva per chi cerca pace, comfort e bellezza paesaggistica a due passi dal cuore della città.
Richiesta euro 620.000
Rif.: 01224
