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World capital group Propone capannone produttivo in fase di realizzazione nelle immediate vicinanze di Bologna.
Ubicazione:
Il capannone è situato in una zona strategica, a pochi passi dall'innesto autostradale sulla A1 pertanto gode di ottima viabilità anche per mezzi di grosse dimensioni e facilità di comunicazione verso i principali nodi viabilistici.
Distanze dai principali innesti stradali:
Innesto A1 5,4 Km - 8 min.
Innesto A35 brebemi Romano di Lombardia - 11,5 Km - 13 min
Innesto E45 8,5 km - 11 min
Bologna 15 km - 17 min
Modena (A1) 20 km - 20 min
Composizione:
Circa 3500 mq. Circa di superficie produttiva-magazzino dotata di impiantistica
Circa 500 mq circa locali uso uffici comprensivi di spogliatoio-bagni (superficie eventualmente modificabile)
Circa 3000 mq. Circa area esterna uso cortile-verde-parcheggi esclusiva
Descrizione:
Il capannone di prossima realizzazione con possibilità di personalizzazione da parte del locatario.
La generosa altezza interna (oltre 10 metri) permette qualsiasi tipo di lavorazione e un funzionale magazzino.
Un comodo accesso carraio esclusivo permette l'accesso al cortile esterno di generose dimensioni che permette la movimentazione di mezzi di grosse dimensioni. L'immobile potrà disporre, oltre che i consueti portoni a raso, anche di comode baie di carico a ribalta.
Da segnalare che illuminazione sarà completamente a led e c'è la possibilità di avere un impianto antincendio Sprinkler.
La proprietà valuta particolari incentivi per agevolare l'ingresso del conduttore.
La soluzione sarà disponibile: Q2/Q3 2025
In sintesi, questo produttivo in locazione è una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio, funzionale e sicuro per sviluppare la propria attività produttiva, in una posizione strategica e con tutte le caratteristiche necessarie per garantire il massimo della funzionalità.
Ulteriori informazioni e documentazioni disponibili previo contatto
P.S. immagini di repertorio, ulteriore documentazione disponibile previo contatto.
