Appartamento in vendita a Bologna via Primaticcio

Bologna - via primaticcio
Scopri questo affascinante appartamento quadrilocale di 85 mq attualmente in fase di ristrutturazione totale. Situato al primo ed ultimo piano di una piccola e caratteristica palazzina del ‘900, anch'essa oggetto di riqualificazione, questa proprietà unisce il fascino storico con le comodità moderne.
L'immobile è composto da ingresso accogliente, ampio soggiorno luminoso ideale per momenti conviviali e cucina abitabile dotata di balcone. L'appartamento dispone anche di un grande bagno finestrato con antibagno completo d'opzioni pratiche come una nicchia dedicata alla lavatrice. Le due spaziose camere matrimoniali offrono comfort senza pari; una delle quali vanta anche una cabina armadio esclusiva. A completare l'offerta c’è una pratica cantina finestrata che aggiunge ulteriore valore all'immobile.
I lavori in corso includono riscaldamenti e raffrescamenti a pavimento tramite generatore a pompa di calore, cappotto interno per migliorare l’efficienza energetica e infissi di alta qualità pensati per garantire ottimi livelli termici. Inoltre verrà realizzata ex novo tutta l’impiantistica idrotermosanitaria ed elettrica.
La personalizzazione degli spazi è ancora possibile! Abbiamo selezionato un’ampia gamma di materiali e sanitari tra cui scegliere secondo i tuoi gusti personali.
Questo è non solo un immobile residenziale ma anche un'eccellente opportunità d'investimento nella rinomata zona della Bolognina, nota per la sua vivacità culturale e sociale. La posizione strategica offre facile accesso ai principali servizi locali oltre alla fermata dei mezzi pubblici (bus e tram) situata a meno di 100 metri dalla casa.

Non perdere quest'occasione unica: vivere in un quadrilocale completamente nuovo combina il fascino dell'antico alle tecnologie più avanzate!
Contattaci ora per maggiori informazioni o prenota subito una visita esclusiva! Classe energetica prevista A1 – Classe energetica attuale g Ipe 362,83 – Richiesta €335.000 – Posto auto esclusivo disponibile al prezzo di €15.000 – consegna a quattro mesi dal preliminare.