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Villa Bifamiliare in vendita a Ozzano dell'Emilia via delle larghe

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650.000 €
SLDS650ET
Ozzano dell'Emilia, Via delle larghe
213 m² 4 locali
650.000 € SLDS650ET
Descrizione

Ozzano dell'Emilia: a 1 km dalla Via Emilia direzione San Lazzaro, in pronta consegna libera porzione di bifamiliare di circa 183 mq disposta su due livelli più accessori al seminterrato: il piano terreno è composto da un'ampia sala open space di 47 mq con angolo cottura, antibagno e bagno ospiti. Le porte-finestre si affacciano sul lastrico solare di circa 60 mq, ideale per ospitare un'ampia tavola, un barbecue e magari un ombrellone, il ping pong e ogni altra cosa che si desideri avere in un'area attrezzata.Possibilità anche di trasformare in una splendida serra bioclimatica adatta all'uso anche nei mesi più freddi. Il piano primo ospita la zona notte dove ci sono 3 camere da letto di cui una matrimoniale con bagno in suite e due camere doppie con bagno a servizio del piano. Il piano seminterrato è direttamente collegato al salone da una scala interna e presenta un'ampia autorimessa di circa 34 mq con annesso un vano accessorio pluriuso ( palestra, cantina ). L'accesso dall'esterno è garantito da un portone automatizzato da basculante. Completa la proprietà un ampio giardino privato che misura circa 1200 mq di giardino dal design ricercato già piantumato e con vialetto ghiaiato e area posti auto in materiale permeabile. La residenza è stata oggetto di un integrale ristrutturazione effettuata ricercando la qualita delle finiture unita all'efficienza tecnologica e al risparmio energetico. Pur trattandosi di immobile di recentissima ristrutturazione, non è soggetto ad imposizione iva 4% ma trattasi di compravendita da privato con imposta ridotta e risparmio stimato di circa € 20.000.
Classe Energetica A1.
Richiesta 650.000

Caratteristiche
Tipologia:
Villa Bifamiliare
Contratto:
Vendita
Comune:
Ozzano dell'Emilia
Indirizzo:
Via delle larghe
Codice annuncio:
TC63814621
Riferimento:
SLDS650ET
Prezzo:
650.000 €
Superficie:
213 m²
Numero locali:
4
Numero bagni:
3
Classe energetica:
A1 3,51 kWh/m2 anno
Mappa
Ozzano dell'Emilia - Via delle larghe
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