Ufficio in vendita a San Lazzaro di Savena via caselle - ca' ricchi

San lazzaro adiacenze via caselle, a 300 metri dal centro e pur sempre comodo a tutti I principali servizi di viabilita’ ( linea bus, ferrovia, tangenziale, autostrada e centri commerciali) , proponiamo in vendita, un intero comparto immobiliare costituito da una palazzina pietra a vista cielo-terra di circa 300 mq. Attualmente destinata ad uso uffici cosi’ composta : al piano terra: N° 2 ambienti con ingressi indipendenti per un totale di 6 locali e 2 bagni. Al 1° piano: ulteriori 2 ambienti con 7 locali, 2 bagni e ampio balcone. Completa l’unita’ al piano seminterrato 1 garage. Arricchisce la palazzina un’ area cortiliva esclusiva per l’accesso. L’immobile E’ stato recentemente ristrutturato, dotato di impianto di climatizzazione in tutti I locali e con riscaldamento autonomo. Annesso a questa unita' troviamo un locale di oltre 200 mq. Posto su 2 livelli di piano con area pertinenziale dedicata ed entrata indipendente, ad uso capannone/magazzino attualmente locato. Veramente interessante l’opportunta’ che potra' prevedere il nuovo p.U.G. In fase di elaborazione , di poter trasformare l'intero comparto in uso residenziale con la possibile realizzazione di diverse unita' abitative residenziali. Classe energetica “D” /rev. Richiesta euro 690.000.