Appartamento in vendita a Bologna via andreini, 9

Bologna Zona San Donato

Libero subito!
Proponiamo in vendita ampio appartamento ristrutturato, sito al terzo ed ultimo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore.

Composizione:
L'appartamento, cui si giunge mediante l'ascensore, si compone di: ampio ingresso arredabile con comodo armadio a muro, soggiorno dotato di balcone, cucinotto finestrato, due camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà, comoda cantina situata al piano seminterrato.

Dotazioni e caratteristiche:
- infissi pvc con doppi vetri
- Cassonetti tapparelle di recente sostituzione
- Porta blindata
- Riscaldamento centralizzato (con contabilizzatori) e caldaia condominiale sostituita recentemente
- Condizionatore
- Libero subito!

Punti di forza
L'affaccio della zona giorno garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata e riservatezza, poiché la palazzina di fronte è situata ad una distanza tale da non compromettere la privacy e consentire una piacevole visuale aperta, valorizzando ulteriormente la vivibilità degli spazi interni.
L'appartamento presenta in ottimo puntuale stato di manutenzione; la ristrutturazione e la scelta di finiture neutre rendono l'immobile pronto per essere abitato.
Trovandosi all'ultimo piano, inoltre, l'appartamento gode di un maggior comfort abitativo, data l'assenza di rumori provenienti dai piani superiori, oltre che di una maggiore luminosità.

Zona
La zona di Via Isabella Andreini 9 a Bologna è ricca di servizi essenziali. Sono presenti scuole (Scuola Primaria Gualandi, Liceo Copernico), aree verdi (Giardino Gino Cervi, Parco Parker Lennon), supermercati (Coop di Via San Donato), farmacie (Farmacia Comunale Lloyds, Farmacia Vittoria) e servizi sanitari (Medicina di Gruppo di Via Andreini).
L'appartamento si trova in un'area ottimamente servita dai mezzi pubblici (linee 20, 21, 35, 60, N3) che garantiscono un accesso agevole al centro di Bologna e ad altre aree strategiche della città e situato nelle vicinanze delle principali arterie stradali e autostradali di Bologna.
Tali caratteristiche rendono l'appartamento ideale per famiglie e lavoratori grazie alla vicinanza di infrastrutture e attività commerciali.

Intermedia Servizi Immobiliari
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Gestione diretta della vendita del vostro immobile!

Classe Energetica: f epi: 262,83 kwh/m2 anno