Appartamento in vendita a San Pietro in Casale via Magli

Rif: Q12 - zona:
Ci troviamo in Via Magli, in centro a San Pietro in Casale, in una posizione comoda a tutti i servizi che offre il paese ma al contempo lontana dal traffico.
I servizi principali sono siti nelle immediate vicinanze: Stazione dei Treni (700 mt), Comune di San Pietro in Casale (1 km), Poste (800 mt), Supermercato (600 mt), Farmacia (600 mt) e Fermata del Bus Linea 97 (450 mt).

Immobile:
L'immobile è un appartamento quattro locali sito al terzo piano su rialzato di una palazzina di 13 unità abitative.
Ingresso (2,71 Mq) su ampio Soggiorno (21,8 Mq) con Balcone (6 Mq), Ripostiglio (2,6 Mq) e Disimpegno Giorno (7,13 Mq). Da quest'ultimo possiamo accedere alla Cucina Abitabile (12,54 Mq), da cui possiamo accedere sempre al Balcone, e al Disimpegno Notte (3,19 Mq) che sfocia nella Camera Matrimoniale (14,8 Mq), nel Bagno (4,65 Mq) e nella seconda Camera Matrimoniale (14,8 Mq) dotata di Bagno in camera (3,5 Mq) e di un secondo Balcone (3,5 Mq).
Completano la proprietà Cantina di 3,55 Mq dalla quale si accede direttamente al Box di 16 Mq.

Capitolato:
Palazzina rifinita in intonaco civile arancione e tetto a falde. La palazzina è dotata di ascensore/montacarichi.
L'intero appartamento è stato ristrutturato nel 2022: pavimenti in grès porcellanato in tutte le stanze, infissi in pvc vetro doppio con ribalta, tapparelle in pvc automatizzate in quasi tutte le stanze.
Caldaia a condensazione con termostato sostituito recentemente, caloriferi tubolari in alluminio.
Impianto di climatizzazione con pompa di calore con n°2 split: uno nella zona giorno e uno nel Disimpegno notte.
Bagni rifiniti in ceramica con doccia in cristalli e sanitari sospesi. Bagno in camera con aspirazione forzata.
Predisposizione per la televisione in tutte le stanze (Soggiorno, Cucina e le due Camere).
Impianto elettrico e idraulico rifatto nel 2022. Impianto elettrico certificato con Legge 37/2008.
Porta d'ingresso non blindata.

Perchè acquistare questo immobile:
- Ristrutturato
- Ampi spazi
- Doppi servizi
- Due balconi
- Posizione centrale

Riferimento immobile: Q12