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Rif: R03 - possibilita' edificatoria o cambio di destinazione d'uso gia' verificato presso il comune di galliera.
Zona:
Ci troviamo nel verde delle campagne di Galliera, in una zona molto silenziosa e tranquilla. L'immobile dista circa 5km dal centro cittadino e quindi dai servizi principali che il paese offre.
L'immobile sorge alla fine di una strada a fondo chiuso, quindi priva di traffico.
Immobile:
Il complesso è formato dall'unità principale (categoria catastale d/10) e da due fabbricati, uno ad uso forno e legnaia e l'altro ad uso cantina.
La cantina è di 99 mq ed è accatastato c/2.
Contorna la proprietà un giardino ad uso esclusivo di circa 2000 mq.
È stata verificata la possibilità di poter ricostruire secondo le dimensioni delle vecchie fondazioni dell'immobile.
È stata verificata la possibilità di cambiare la destinazione d'uso dell'unità principale da magazzino agricolo ad unità abitativa.
Capitolato:
Il magazzino agricolo è stato completamente ristrutturato a seguito del terremoto, i lavori sono stati ultimati nel 2015.
I tetti di tutti e tre i fabbricati sono stati rifatti nel 2023.
Al centro del giardino è presente un pozzo artesiano per l'irrigazione.
È presente l'allaccio alla rete elettrica pubblica.
L'immobile non è connesso alla rete idrica.
Perchè acquistare l'immobile:
- Ampio giardino
- Strada a fondo chiuso
- Ristrutturato di recente
- Possibilità di personalizzazione
Riferimento immobile: R03
