Villa Bifamiliare in vendita a San Giorgio di Piano via Elsa Morante, 1

Ville in quadrifamiliare "happy village"
San giorgio di piano (bo). Per questo intervento edilizio non sono dovute mediazione alla agenzia immobiliare.

In zona residenziale e adiacente al centro del Paese, circondata dal verde con parchi e piste pedo-ciclabili nuovo intervento edilizio denominato "happy village"; realizzazione di villette in quadrifamiliari e in bifamiliari. Le costruzioni risponderanno all’ultimissima normativa sull’antisismica e sul risparmio energetico, in classe energetica ‘A’ con alta efficienza energetica (a3-a4) : rivestimento a cappotto esterno, coibentazioni termiche e acustiche, serramenti esterni a taglio termico, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti alimentato da pompa di calore, termostati che regolano la temperatura in ogni ambiente, predisposizione dell’impianto di aria condizionata e impianto fotovoltaico.

Villa in quadrifamiliare, identificata con la lettera "D". Composizione: ingresso indipendente, al piano terra con ampio giardino privato, recintato su due lati, posto auto e autorimessa di mq 15,15 calp. Circa, oltre zona esterna con corte porticata. Ingresso su sala di Mq 36,50 circa e accesso con infisso esterno scorrevole al giardino, angolo cottura a vista con finestra (volendo divisibile), disimpegno, bagno di piano. Comoda scala in muratura, rivestita secondo i gusti dell’acquirente, conduce al piano primo composto da disimpegno, camera matrimoniale di Mq 16 circa, seconda camera da letto con accesso a un balcone/lastrico, camera pluriuso finestrata di Mq 14,78 circa con accesso al secondo balcone, bagno di piano finestrato di mq 6,86 circa con quattro elementi (lavabo, bidet, tazza e doccia).

Prezzo: € 395.000 + iva.

Consegna prevista entro giugno 2026.
I giardini privati risulteranno ampi, recintanti e riservati con metrature che andranno dai Mq 120 circa ai Mq 180 circa.

Possibilità di prenotare la villetta, di modificarla con varianti in corso d’opera e di sceglierne i rivestimenti, i pavimenti e le finiture.
L'impresa rilascia le fidejussioni sulle somme di denaro versate come stabilito dalla normativa vigente.
Ottimo capitolato e finiture di pregio.
Per questo intervento edilizio non sono dovute mediazione alla agenzia immobiliare.

Appuntamenti presso gli uffici dell’impresa o in cantiere.
Referente Vendite rosa capobianco.
Cell. 320-71.10.132.